EINE SELTENE GELEGENHEIT, EIN einzigartiges, Mehrfamilien-, Geschäfts-/Wohnobjekt im wunderschönen Montauk zu besitzen! Das Grundstück umfasst 5 Cottages, ein Haupthaus mit zwei separaten Apartments sowie zwei Nebengebäude, alles auf einem 1 Acre großen Gelände. Niedrige Steuern! Darüber hinaus grenzt es an das Lee E. Koppelman Nature Preserve, wo man 777 Acres unberührter Wälder und einen versteckten Teich genießen kann, der über Wanderwege zugänglich ist. Es ist auch nur einen Katzensprung von Fort Pond Bay und dem Edward Vincent Ecker, Sr. County Park entfernt, der einen Fischersteg, einen Strand zum Starten von Kajaks und Kanus bietet und einfachen Zugang zu den weitläufigen Wanderwegen im Hither Woods Preserve ermöglicht. Die Lage ist nur eine kurze Strecke von Montauks weltberühmten Strandstränden entfernt; ideal zum Surfen, Schwimmen und Angeln, sowie zum lebhaften Zentrum der Stadt Montauk, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und einer bodenständigen Strandatmosphäre. Die 5 Cottages strahlen den Charme und die Anziehungskraft vergangener Tage von Montauk aus und unterstreichen seine herausragende Rolle als "Surf Fishing Capital of the World" sowie als größten kommerziellen Fischereihafen des Bundesstaates New York. Ihr bestehender, nicht konformer Status sowie die gemischte Nutzung und die gewerbliche Zoneneinstufung des Grundstücks ermöglichen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Nutzen Sie Ihre Vorstellungskraft mit diesem Grundstück, sei es, um es als Investitionsobjekt zu behalten oder um es entsprechend Ihren spezifischen Bedürfnissen umzugestalten. Einige mögliche Nutzungsmöglichkeiten könnten Wohnraum für Arbeitnehmer oder ein Familienkomplex sein. Egal für welche Wahl Sie sich entscheiden, Montauk ist ein äußerst gefragtes, erstklassiges Ziel, und dieses Angebot wird nicht lange verfügbar sein!

A RARE OPPORTUNITY TO OWN a one-of-a-kind, Multi-Family, Commercial/Residential property in beautiful Montauk! The property comprises 5 Cottages, a Main House with two separate apartments, as well as two accessory structures, all situated on a 1 acre parcel. Low Taxes! In addition, It is adjacent to the Lee E. Koppelman Nature Preserve, where one can enjoy 777 acres of untouched forest, and a hidden pond, accessible by trails. It is also just down the road from Fort Pond Bay and the Edward Vincent Ecker, Sr. County Park, featuring a fishing pier, a beach suitable for launching kayaks and canoes, as well as offering easy access to vast trails in Hither Woods Preserve. The location is just a short distance from Montauk's world-renowned ocean beaches; ideal for surfing, swimming and fishing, as well as the vibrant center of Montauk town, with its plentiful restaurants, shops and down-to-earth beach vibe. The 5 Cottages exude old-world charm and appeal from Montauk's days past, and it's preeminence as the "Surf Fishing Capital of the World," as well as being New York State's largest commercial fishing port. Their pre-existing, non-conforming status, as well as the property's mixed-use, commercial zoning, allow for a wide range of opportunities. Use your imagination with this property, whether to retain as an investment vehicle, or repurpose to suit your specfic needs. Some potential uses may include workforce housing or a family compound. Whatever your choice, Montauk is a highly sought-after, Premier Destination, and this offering will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC