704 Humboldtstraße - Ein klassisches Townhouse in Greenpoint mit zeitloser Anziehungskraft
Willkomen in der 704 Humboldtstraße, einem wunderschön gepflegten zweieinhalbgeschossigen Backsteinhaus, das in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße in Greenpoint liegt, nur einen Steinwurf vom üppigen und beliebten Msgr. McGolrick Park entfernt. Diese charmante Residenz vereint historischen Charakter mit durchdachten Modernisierungen und bietet Flexibilität sowohl für komfortables Wohnen als auch für Mieteinnahmen.
Duplex des Eigentümers - Eine private städtische Oase
Das geräumige Duplex des Eigentümers erstreckt sich über die Garten- und Parterre-Ebene und kann durch einen großzügigen Eingang im Parterre oder einen privaten Zugang unter der Stufe erreicht werden. Die Gartenebene verfügt über einen einladenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich sowohl für das tägliche Leben als auch für Unterhaltung eignet. Direkt von der Küche gibt es eine Tür, die zu einem wahrhaft bezaubernden Hintergarten führt, der mit reifen Pflanzen, einem ruhigen plätschernden Teich und ausreichend Platz zum Entspannen oder für al fresco Dinieren ausgestattet ist - ein seltener Rückzugsort in der Stadt. Diese Ebene umfasst auch ein Vollbad und eine praktische Speisekammer neben der Küche sowie einen diskret gelegenen Technik- und Abstellraum an der Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss ist die Parterre-Ebene von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen hellen, vielseitigen Frontraum, der derzeit als inspirierendes Atelier dient oder als gemütliches Wohnzimmer genutzt werden könnte. Das Hauptschlafzimmer ist ruhig und geräumig, während ein abgehobenes zweites Schlafzimmer zusätzliche Flexibilität bietet. Ein zweites Vollbad rundet diese Etage ab und erhöht den Komfort und die Funktionalität des Hauses.
Mietwohnung im obersten Stockwerk - Schlüsselbereit für Einkommensmöglichkeiten
Im obersten Stockwerk befindet sich eine gut ausgestattete Einzimmer-Mietwohnung, die konstant Einnahmen generiert. Mit einem durchdachten Grundriss spricht sie langfristige Mieter an oder kann als Einliegerwohnung oder Gästezimmer genutzt werden und bietet zusätzliche Lebensstil- oder Investitionsflexibilität.
Egal, ob Sie in einem warmen, charaktervollen Zuhause leben und gleichzeitig zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchten oder ob Sie ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept suchen, die 704 Humboldtstraße bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Charme und Gelegenheit - alles nur wenige Minuten von Greenpoints beliebtesten Cafés, Geschäften und grünen Flächen entfernt.

704 Humboldt Street - A Classic Greenpoint Townhouse with Timeless Appeal
Welcome to 704 Humboldt Street, a beautifully maintained two-unit brick townhouse nestled on a quiet, tree-lined block in Greenpoint, just a stone's throw from the lush and beloved Msgr. McGolrick Park. This charming residence blends historic character with thoughtful updates and offers flexibility for both comfortable owner occupancy and rental income.
Owner's Duplex - A Private Urban Oasis
The spacious owner's duplex spans the garden and parlor levels and can be accessed through a gracious parlor-floor entrance or a private entry beneath the stoop. The garden level features an inviting open-concept living, dining, and kitchen area, perfect for both everyday living and entertaining. Just off the kichen, there is a door leading out to a truly enchanting rear garden, complete with mature plantings, a tranquil bubbling pond, and ample space for lounging or al fresco dining-a rare retreat in the city. This level also includes a full bathroom and a convenient pantry off the kitchen, along with a discreetly located mechanical and storage room at the rear of the home. Upstairs, the parlor level is bathed in natural light and offers a bright, versatile front room that currently serves as an inspiring art studio or could function as a cozy sitting room. The primary bedroom is serene and spacious, while a lofted second bedroom offers additional flexibility. A second full bathroom completes this level, enhancing the convenience and functionality of the home.
Top-Floor Rental - Turnkey Income Opportunity
The top floor houses a well-appointed one-bedroom rental unit that is consistently income-producing. With a thoughtful layout, it appeals to long-term tenants or can be used as an in-law suite or guest quarters, offering additional lifestyle or investment flexibility.
Whether you're looking to live in a warm, character-rich home while earning supplemental rental income, or seeking a multi-generational living setup, 704 Humboldt Street offers the perfect blend of comfort, charm, and opportunity-all just minutes from Greenpoint's favorite cafes, shops, and green spaces.