31 Acres mit wunderschönem Blick, alten Steinmauern, fruchtbaren, gepflegten Wiesen, die in einen unberührten Wald übergehen. Perfekt für einen kleinen Bauernhof oder ein Anwesen, um Ihr Traumhaus zu bauen, da das Land ideal für Landwirtschaft, Gartenarbeit, Jagd, ATV-Fahren und alle Outdoor-Sportarten ist. Hier besteht ein hervorragendes Teilungspotenzial, da das gesamte Grundstück 31 Acres umfasst und aus 3 Steuerparzellen besteht; zwei Parzellen von je 6,38 Acres mit Straßenfront und die größere Parzelle von 18,79 Acres wird über einen gemeinsamen Weg erreicht. Es gibt eine 24x36 Fuß große Hemlockscheune mit Heuboden. In der Nähe und entlang eines gemähten Weges befindet sich ein von Wildblumen umgebenes Reflektionspond, das als Wasserquelle für Pferde und Vieh diente. Privat gelegen an der Menges Road, einer ruhigen, gepflasterten und gepflegten Gemeindestraße, jedoch günstig in der Nähe von Livingston Manor, Jeffersonville und Youngsville, New York.

31 acres with beautiful views, ancient stone walls, fertile maintained meadows blending into a pristine forest. Perfect for a small farm or estate to build your dream house on, as the land is perfect for farming, gardening, hunting, ATV riding, and all of the outdoor sports. Prime subdivision potential here because the overall parcel is 31 acres and it consists of 3 tax parcels; two-6.38 acre parcels with road frontage and the larger 18.79 acres is accessed by a shared ROW.
There is a 24x36 hemlock barn with a hayloft. Nearby and down a mowed path, lies a wild flower surrounded reflection pond which served as a watering source for horses and livestock.
Privately set on Menges Road, a quiet, paved and maintained town road, yet conveniently located near Livingston Manor, Jeffersonville & Youngsville, New York. © 2025 OneKey™ MLS, LLC