Sale-Leaseback. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in diesem hochwertigen Bürogebäude, zentral gelegen am E Main St/Crystal Run Korridor. 100% vermietet. Der Verkäufer sucht ein Sale/Leaseback, um seine Anwaltskanzlei im Gebäude fortzuführen. Das Erdgeschoss ist von einer etablierten Anwaltskanzlei belegt. Die zweite Etage ist jetzt vollständig an zwei neue Mieter vermietet. Mieter 1 zahlt 1.100 $ pro Monat zuzüglich Nebenkosten und Reinigung. Mieter 2 zahlt 1.400 $ pro Monat zuzüglich Nebenkosten und Reinigung. Hochgradig frequentierte, bekannte Lage. Grundstück an einer Straßenecke mit privatem Parkplatz hinter dem Gebäude. Sehr guter Zustand mit null aufgeschobener Instandhaltung. Brandneue Klimaanlagen, das Gebäude wurde gerade gestrichen, der Parkplatz wurde erneuert. Voller Keller, der derzeit zur Ablage von Akten genutzt wird.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC