Zum Zeitpunkt des Abschlusses wird der Verkäufer die HOA-Wartung für den Käufer für ein volles Jahr zahlen (ungefährer Wert von 17.424 $) + die Abschlusskosten des Käufers bis zu 10.000 $ übernehmen + 20.000 $ Kredit für Renovierungen gewähren (Gesamtwert bis zu 47.424 $). Willkommen im Gated Community-Leben in Fordham Hill Oval. Gesuchte Wohngegend mit 24-Stunden-Sicherheit. Die HOA, die 1.452 $ beträgt, beinhaltet Gas, Strom, Basis-Kabel, Versicherung, Steuern und Pflege der Grundstücke. Die Wartung ist jährlich zu 45 % steuerlich absetzbar. Geräumige zwei Schlafzimmer, ein und ein halbes Bad mit beeindruckendem Blick. Diese helle und mit natürlichem Licht durchflutete Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, Essbereich, Küchenzeile im Galley-Stil mit Holzböden in der gesamten Wohnung. Makellos gepflegte Rasenflächen und einladende Gemeinschaftsbereiche. Wäscherei vor Ort, Gemeinschaftsraum und Spielplatz für Kinder sind große Pluspunkte. Parkplätze sind über die Straße gegen eine vergünstigte monatliche Gebühr verfügbar. Fordham Hill Oval liegt günstig in der Nähe der Deegan I87-Expressstraße, der U-Bahn-Linien 1/4/9, der Metro North, der Fordham University, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ist nur wenige Minuten von Manhattan entfernt.

At the time of closing, Seller will pay HOA Maintenance for buyer for 1 full year ($17,424 approximately value) + pay buyer's closing costs upto 10k + give 20k credit for renovations (Total value upto $47,424). Welcome to the Gated Community living at Fordham Hill Oval. Sought after residential community with 24 hour security. HOA, which is $1,452, includes gas, electric, basic cable, insurance, taxes, maintenance of the grounds. Maintenance is 45% tax deductible per year. Spacious two bedrooms, one and half bath with amazing views. This bright and natural light filled unit offers a spacious living room, dining, galley style kitchen with hardwood floors throughout. Impeccably manicured lawns and welcoming common spaces. On site laundry, community room and kids playground are big pluses. Parking available across the street for a discounted monthly fee. Fordham Hill Oval is conveniently located near Deegan I87 Expressway, 1/4/9 Subway lines, Metro North, Fordham University, shopping, schools and is minutes away from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC