Perfekt—hier ist eine saubere, investorenorientierte Beschreibung für die Immobilie in Canarsie:

Schlüsselfertige 24-Einheiten-Investmentimmobilie in Canarsie, Brooklyn

Eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Canarsie, Brooklyn—dieses gut gepflegte 24-Einheiten-Ziegelgebäude verfügt über ausschließlich 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnungen, ideal für eine konstante Mietnachfrage. Die Mieter zahlen alle Nebenkosten außer Wasser, mit vollelektrischen Systemen, was die Notwendigkeit für Gas, Boilerwartung oder einen Müllraum eliminiert.

Das Gebäude umfasst:

Rechtlich gesicherte Hausmeisterwohnung
Nebenbüro im Keller mit Gästebad
Zusätzliche Lagerräume
Kein Aufzug = geringere Wartungskosten
421A-Steuerbefreiung vorhanden
Geringe Betriebskosten
Mit einem NOI von 649.000 USD und einer Nettokapitalrendite von 5,6% ist dies eine ausgezeichnete Wahl für langfristige Investoren oder einen 1031-Austausch. Stabiles Einkommen, minimale Gemeinkosten und effiziente Gebäudesysteme machen dies zu einem echten schlüsselfertigen Vermögenswert in einem der stetig wachsenden Stadtteile Brooklyns.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC