Investoren-/Baurechtschancen in einem der wenigen Strandgemeindegebiete, die nicht überentwickelt oder unerschwinglich geworden sind. Rockaway Beach ist Teil von Queens und profitiert somit von den niedrigeren Grundsteuern, die die Stadt zu bieten hat. Diese Gegend ist seit Generationen ein Strandziel, hat jedoch erst kürzlich an Beliebtheit als Investitionsgebiet für Entwickler gewonnen. Luxuriöse Mietwohnungen und Eigentumswohnungen sind hier entstanden, und die Strandpromenade sowie der Strand wurden aufgewertet, um mit jeder Strandgemeinde in Long Island konkurrieren zu können. Dieses ebene Grundstück liegt einen Block von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Es ist als R4 mit einem FAR von 0,75 ausgewiesen. Die bestehende Zonierung sollte den Bau von zwei Zweifamilienhäusern auf diesem Eckgrundstück ermöglichen. Bei angemessener Nutzung von Terrassen und vielleicht einer Dachterrasse sind Wasserblicke erreichbar.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC