Prime Gewerbeimmobilie in Long Island City. Dieses kürzlich renovierte Gewerbegebäude, strategisch günstig in unmittelbarer Nähe der Uferpromenade von Long Island City gelegen, bietet unvergleichliche Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem dynamischen und zugänglichen Raum suchen. Mit über einer Million Dollar in Renovierungen investiert, verfügt diese Immobilie über moderne Annehmlichkeiten und vielseitige Merkmale.

Wesentliche Merkmale:
Nähe zu U-Bahn-Haltestellen: Bequem gelegen in der Nähe der U-Bahn-Haltestellen Court Square und Queensboro Plaza (5 Minuten Fußweg), was ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden bietet.
Naheliegendes Wahrzeichen: Neben der ikonischen Queensboro Bridge (1 Block entfernt für die Auffahrt) und der Skyline von Manhattan, was die Sichtbarkeit und den Prestige des Gebäudes erhöht.

Gebäudespezifikationen:
Größe: 10.500 Quadratfuß Bürogebäude mit zusätzlichen 7.000 Quadratfuß Parkfläche.
Straßenfronten: Mit zwei Straßenfronten von über 150 ft, die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit maximieren. Das Gebäude verfügt auch über einen lastaufzug zu allen drei Etagen und einen speziellen Lade-/Entladebereich.

Innenlayout:
Untergeschoss: 2.750 Quadratfuß gut gestalteter Büroräume.
Erdgeschoss: 3.000 Quadratfuß Bürofläche mit einem Konferenzraum und einem separaten Windfang.
Zweites Obergeschoss: Private Büros mit einer Fläche von 2.750 Quadratfuß.
Lagerfläche: 2.500 Quadratfuß flexible Industrie-/Bürofläche mit einer separaten Auffahrt, zentraler HVAC und reichlich natürlichem Licht.

Parkmöglichkeiten:
Eckparkplatz: Ein zusätzlicher Eckparkplatz mit 106 ft Front auf der 43. Avenue und 49 ft auf der angrenzenden Straße, der reichlich Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher bietet.

Anzeige gewerblicher Mietverträge, Gebäudegröße: 10.500

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC