16.000 SF Industrie-Flexgebäude. Derzeit zu 88 % vermietet mit (5) Mietern. 2000 Ampere 3-phasen Strom. Ausreichend Parkplätze mit (46) Stellplätzen. Drei Büromieter im Erdgeschoss und eine 1850 SF Freifläche (siehe separates Exposé), zwei Mieter auf der unteren Ebene. Eingezäunter Parkplatz. Ein OH-Tor-Bereich.
Zonierung IND-A
Erlaubte Nutzung: Geschäftliche und professionelle Büros und Studios, Lieferhäuser, Lagerhäuser und gewerbliche Vertriebsanlagen, Herstellung, Verarbeitung, Endbearbeitung und Montage von Produkten, Einzelhandelsbrennstofflagerung und -verkauf, Lagerung von Benzin (unterliegt bestimmten Lageranforderungen), öffentliche oder private Garagen, Automobilreparaturwerkstätten (nur in geschlossenen Räumlichkeiten), Tankstellen und Service-Stationen, Taxi- und Limousinen-Bestellzentralen, Parkmöglichkeiten außerhalb der Straße, Schulen für Unterricht in bildenden Künsten. Zusätzliche Informationen: Verfügbare Versorgungsleistungen: Kühlung, Heizung, Beleuchtung.

16,000 SF industrial flex building. Currently 88% leased with (5) tenants. 2000 Amp 3 phase power. Ample parking with (46) Spaces.
Three office tenants at street level and one 1850 SF Vacancy (see separate listing) two tenants at lower level. Fenced parking. One OH Door Bay.
Zoning IND-A
Permitted use: Business and professional offices and studios., Supply houses, warehouses and commercial distribution plants., Manufacturing, fabricating, finishing assembling of products.,6. Retail fuel storage and sales, storage of gasoline (subject to specific storage rqmts)Public or private garages, automobile repair work (in doors only) Gasoline filling and service stations, Taxi and limousine dispatch facilities,Off-street parking facilities., Fine arts instruction schools. Additional Information: Utilities available: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC