SOFORTIGE BEZIEHUNG AN DER FÜNFTEN AVENUE.

Im Herzen von NoMad, wo die Energie der Innenstadt auf die Eleganz der oberen Stadt trifft, vereint 277 Fifth Avenue Himmel und Erde.

Wir präsentieren Loggia Residence 46B, ein außergewöhnliches Zuhause mit drei Schlafzimmern und drei und einem halben Badezimmern, das sich über 2.333 Innen-SF erstreckt. Mit Ausrichtungen nach Norden, Osten und Süden verfügt Loggia Residence 46B auch über eine private, 206 SF große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Ein Traum für Entertainer, Loggia Residence 46B bietet spektakuläre Deckenhöhen von bis zu 20 Fuß und 5 1/2 Zoll breiten amerikanischen Weißen Eichenböden. Massive Fenster von Boden bis Decke rahmen atemberaubende Ausblicke auf Downtown Manhattan, das Empire State Building sowie die East und Hudson Rivers. Die maßgeschneiderte Küche ist mit einer vollständigen Ausstattung an Edelstahl-Geräten von Miele ausgestattet, einschließlich einer ausziehbaren Dunstabzugshaube und einem Weinkühler. Polierter Calacatta Saccheli-Marmor zieht sich durch die gesamte Wohnung, einschließlich einer Kochinsel mit Wasserfallkanten, und wird durch lichtgebeizte weiße Eichenmöbel ergänzt. Ein schalldämmender Müllentsorger ist ebenfalls im Unterbau-Blanco-Edelstahlsink enthalten.

Im Nordostbereich des Hauses bietet die Hauptsuite einen enormen begehbaren Kleiderschrank mit zusätzlichem Stauraum und ein spa-ähnliches, mit Fenstern ausgestattetes Hauptbad. Ein Walnuss-Waschtisch mit zwei Kohler Kathryn Waschbecken wird von einer Dolomiti-Marmorarbeitsplatte und Dornbracht LULU-Armaturen in einer polierten Chromoberfläche akzentuiert. Das Hauptbad verfügt zudem über Wände aus San Nicola Marmorplatten in voller Höhe, mit Fußbodenheizung und Bianco Dolomiti Marmorfußböden, einer eleganten freistehenden Badewanne und Wassertoilette von Duravit, sowie einer gläsern umschlossenen begehbaren Dusche mit Regen- und Handbrause.

Die sekundären Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum, und jedes verfügt über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung, einem maßgeschneiderten Walnuss-Waschtisch mit Bianco Dolomiti Marmorplattenarbeitsplatte und Wasserfallseiten sowie einer Dornbracht-Badewanne mit polierten Chrom-Handbrausenarmaturen. Ein edles Gäste-WC mit Wänden und Arbeitsplatte aus Bianco Dolomiti Marmorplatten und einem Wäscheabstelraum mit Bosch Waschmaschine/Trockner vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot.

Entworfen von dem international gefeierten Architekten Rafael Viñoly, mit luxuriös gestalteten Innenräumen von Jeffrey Beers International, bietet dieser 55-stöckige Tower 130 außergewöhnliche Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern, die unschlagbare Ausblicke auf die Skyline von Manhattan an einer angesehenen Adresse an der Fifth Avenue präsentieren.

Auf mehr als 7.000 SF erstreckt sich die Annehmlichkeits-Suite, die eine möblierte Terrasse, einen vollwertigen Service, eine kuratierte Bibliothekslounge, ein belichtetes, hochmodernes Fitnesscenter mit einem Yoga-Studio und Spa/Dampfbädern, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, eine Spielelounge, einen Spielraum für Kinder und eine Medien- und Unterhaltungslibrary bietet.

Mit einer angesehenen Adresse an der Fifth Avenue im begehrten NoMad-Viertel und nur wenige Minuten vom Madison Square Park entfernt, bietet 277 Fifth Ave Zugang zu Manhattans renommiertesten Restaurants, Parks, Geschäften und Hotels.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einer Angebotsplanänderung verfügbar, die vom Nachfolgesponsor erhältlich ist. Aktenzeichen Nr. CD17-0021. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20" and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.