Zum ersten Mal angeboten, hat dieser Lagerkomplex seit Jahrzehnten ein florierendes Geschäft beherbergt und ist jetzt bereit für den nächsten Eigentümer, der die Gelegenheit ergreifen möchte! Er befindet sich direkt an der Route 9/9A im Herzen von Westchester, mit schnellem Zugang zur Mario Cuomo/Tappan Zee Brücke und zur Route 684, nur 40 Minuten von NYC entfernt. Diese Gebäude sind gut gelegen für Unternehmen, die wachsen oder in neue Märkte expandieren möchten, und für Investoren, die nach stetigem, wachsendem Cashflow suchen. Es gibt drei Butler-Lagerhäuser. #1 ist beheizt, 7.500 Quadratfuß groß, mit einer Höhe von 22 Fuß bis zu den Trägern, einem Speedrack-Lager-Mezzanin, zwei Laderampen und einem 14-Fuß-Durchfahrtsraum. #2 ist 4.000 Quadratfuß groß, beheizt, mit 1 Dock und 1 Durchfahrtsraum. #3 ist 2.560 Quadratfuß groß mit Laderampe und Durchfahrtsraum, verbunden mit #2. Beide sind vermietet, und eines hat ein neues Dach. Schließlich gibt es ein 1.218 Quadratfuß großes Bürounternehmen mit Lagerraum und Solar auf seinem neueren Dach. All dies, plus einem gewerblichen Parkplatz, der derzeit vermietet ist! Kommen Sie vorbei und sehen Sie das neue Zuhause für Ihr Unternehmen oder das Fundament Ihres Investitionsportfolios.

Offered for the first time, this warehouse complex has been home to a thriving business for decades, and is now ready for the next owner to seize the opportunity! Sited just off of Route 9/9A in the heart of Westchester, with quick access to the Mario Cuomo/ Tappan Zee Bridge, and Route 684, and just 40 minutes from NYC, these buildings are well situated for businesses looking to grow or move in to new markets, and for investors looking for steady, growing cashflow. There are three Butler warehouses. #1 is a heated, 7,500 sq ft, 22 ft floor to beam, with Speedrack Storage Mezzanine, two loading docks and one 14 ft drive-in. #2 is 4,000 sq ft, heated, with 1 dock and 1 drive-in. #3 is 2,560 sq ft with loading dock and drive-in, connected to #2. Both are rented out, and one has a new roof. Finally, there is a 1,218 sq ft office building with storage and solar on its newer roof. All of this, plus a commercial parking lot, currently rented out! Stop by to see the new home for your business, or the foundation of your investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC