12 Monate kostenlose gemeinsame Kosten für Verträge, die bis zum 31.03.25 unterzeichnet werden.

Sofortiger Abschluss!

Wir präsentieren die Residenz PHA, eine luxuriöse und beeindruckende Penthouse-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, mit 11 Fuß hohen Decken und einer großartigen privaten Dachterrasse von 1.160 Quadratfuß, ausgestattet mit einer Außenküche. Dieses lichtdurchflutete Penthouse bietet einen großzügigen Unterhaltungsbereich mit teilweise Blick auf den Hudson River und weitreichenden südlichen Ausblicken auf die Skyline von Manhattan von den Schlafzimmern aus.

Eine elegante Eingangs-Galerie führt in das immense und dramatische Wohn-/Esszimmer, das nach Norden ausgerichtete Fenster von Boden bis zur Decke mit teilweise Blick auf den Fluss, einen mit Marmor verkleideten Gaskamin und 11 Fuß hohe Decken hat, akzentuiert durch elegante Deckeneinbaubeleuchtung. Die großzügige, erstklassige Küche mit Essecke hat ebenfalls nordseitige Fenster von Boden bis zur Decke und ist ausgestattet mit maßgefertigten italienischen, massiven Eichenmöbeln mit sichtbarer Zinkenverbindung und wunderschöner Einlegearbeit, Unterbauleuchten, separate Speisekammer und Arbeitsplatten aus brasilianischem Quarzite mit Marmor-Rückwand. Die Edelstahlgeräte umfassen einen Wolf-Schnellofen, einen Dampfofen, einen entlüfteten Gasherd mit sechs Brennern und zwei Öfen sowie einem Gasgrill, einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Sub-Zero-Weinkühlschrank für 102 Flaschen, zwei Cove-Geschirrspüler und ein tiefes Edelstahlspülbecken mit Insinkerator. Eine Insel aus brasilianischem Quarzite mit zusätzlichem Spülbecken bietet zusätzlichen Arbeitsraum und Stauraum.

Die massive private Dachterrasse ist eine ruhige Oase mit Blick auf die Stadt und den Seitenfluss, und die Außenküche ist mit einem übergroßen Wolf-Grill und Vorbereitungsbecken ausgestattet, ideal für Unterhaltungen oder ein intimes Abendessen im Freien.

Der Schlafbereichsflur, der die Waschmaschine/Trockner beherbergt, trennt den Schlafbereich vom Unterhaltungsbereich. Die Hauptsuite hat Fenster von Boden bis zur Decke mit offenem Blick nach Süden auf die Stadt und den Fluss, einen großen Ankleideraum und zwei weitere große Kleiderschränke sowie ein geräumiges en-suite Badezimmer mit fünf Armaturen aus weißem Marmor. Das Bad hat Fischgrätenböden mit Fußbodenheizung, ein Waschbecken mit Kohler-vanity, Waterworks-Armaturen, eine Badewanne, eine gläsern abgetrennte Dusche und ein abgegrenztes WC mit einer Toto Neorest-Toilette. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer haben einen offenen Blick nach Süden mit seitlichem Flussblick und en-suite Marmorbäder. Am anderen Ende der Wohnung befindet sich ein viertes Schlafzimmer, das gut als Arbeitszimmer oder Home Office geeignet ist, sowie ein viertes Bad.

Weitere Merkmale dieses herausragenden Hauses sind ein Wäsche-Schrank mit belüftetem LG-Waschmaschine/Trockner, schöne 7 1/2” breite europäische Eichenböden, ein von Nest gesteuertes Wärmepumpen-HVAC-System mit linearen Diffusoren und ein übergroßer Abstellraum.

250 West 96th Street ist ein neues Luxuswohnungskomplex mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten wie einem 75-Fuß langen Salzwasser-Schwimmbecken, einem erstklassigen Fitnesscenter mit Pilates und Yoga, einem regulären Squashfeld mit Basketballkorb, einem Speisesaal, einem Spielzimmer für Kinder, einem Musikübungsraum, einer Jugendclub-Lounge und einer riesigen, landschaftlich gestalteten Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen. Eingebettet zwischen Riverside und Central Park hat dieses Wohngebäude eine auffällige Kalkstein-Fassade und bronzene Fenster und bietet Wohnungen mit einem bis fünf Schlafzimmern. Der Architekt Thomas Juul-Hansen hat die ikonischen Gebäude der Upper West Side neu interpretiert, um Licht und Ausblicke zu betonen sowie elegant gestaltete Innenräume zu schaffen.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsschreiben enthalten. Aktenzeichen Nr. CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zum Kauf an Bewohner in Rechtsprechungen, in denen die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt sind. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauvariationen und Toleranzen. Die Quadratmeterzahl übersteigt die Nutzfläche.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.