A/O 6/1, zur Sicherung. 26 Acres angrenzend an das ehemalige IBM und nur wenige Schritte von der I-87 in einem aktiven Gewerbekorridor in Kingston, NY. Sehr flexible Zonierung (OM) mit einer Vielzahl potenzieller Nutzungen. Erlaubte Nutzungen umfassen: Mehrfamilienhäuser, Krankenhaus, Bildung, Hotel, Tierheim, Büro/Medizin, Fertigung, Schwerindustrie, Schrottplatz, Recyclinghof, Selbstlagerung und vieles mehr. Diese Immobilie wird durch kommunales Wasser/Abwasser sowie elektrische Dienstleistungen versorgt. Hervorragendes Potenzial für große Lager-/Vertriebsanlagen oder Mehrfamilienhausentwicklung. Die Zonierung erlaubt 1 Wohneinheit pro 10.000 Quadratfuß mit einem Freizeitbereich von 2.500 Quadratfuß. Derzeit verfügt die Immobilie über 6 Mietobjekte, Scheunen und Lagergebäude. Befindet sich an einer privaten Sackgasse und grenzt an den Esopus Creek. Minuten zu großen Autobahnen, einschließlich der I-87 und der Route 9W. DACH: Asphaltschindeln, Über der Erde: 5672, AUSRÜSTUNG: Kohlenmonoxiddetektor, Rauchmelder.

A/O 6/1, show for backup. 26 acres adjacent to the former IBM and just off I-87 in an active commercial corridor in Kingston, NY. Very flexible zoning (OM) with a multitude of potential uses. Permitted uses include: Multi-family, Hospital, Education, Hotel, Kennel, Office/Medical, Manufacturing, Heavy Industrial, Junk Yard, Recycle Yard, Self-Storage, and many more. This property is serviced by municipal water/sewer and electrical services. Excellent potential for large warehouse/distribution facility or multi-family development. Zoning allows 1 dwelling unit per 10,000 feet with a 2,500 square foot recreation area. Currently the property has 6 rental properties, barns and storage buildings. Located on a private cul-de-sac road and borders the Esopus Creek. Minutes to major highways including I-87 and Route 9W.,ROOF:Asphalt Shingles,AboveGrade:5672,EQUIPMENT:Carbon Monoxide Detector,Smoke Detectors © 2025 OneKey™ MLS, LLC