Gestalten Sie Ihr eigenes Loft in einem Wohnkonzern!

Motivierter Verkäufer, zu verkaufen zu einem Preis!

Dieses geräumige Loft erstreckt sich über ca. 1.639 Quadratfuß und verfügt über Deckenhöhen von 10-11 Fuß, die reichlich nordisches Licht durch neun übergroße Fenster strömen lassen. Derzeit als großzügige Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und einem halben Badezimmer sowie einem separaten Waschraum konfiguriert, bietet dieses Loft die Flexibilität, es einfach in zwei oder drei Schlafzimmer und zwei volle Bäder umzuwandeln. Mit wahrhaft industriellem Stil, der an historische Loft-Immobilien im Bekleidungsviertel erinnert, präsentiert der Raum neun fabrikartige Fenster und bietet eine einzigartige Leinwand für Ihre Designvision oder die Zusammenarbeit mit einem Architekten, um Ihr Traumhaus zu schaffen.

Mit dem Potenzial, eine Oase der Ruhe hoch über den geschäftigen Straßen von Midtown zu schaffen, umfasst diese Einheit auch einen großzügigen permanent zugewiesenen Abstellraum im Keller, der Komfort ohne zusätzliche monatliche Kosten bietet. Da sich die Wohnung im zwölften Stock befindet und nur vier Einheiten pro Etage hat, profitiert dieses Loft von einer zentralen Klimaanlage und bemerkenswert niedrigen monatlichen Hausgeldgebühren, die weit unter 1 USD pro Quadratfuß liegen, wobei die Heizung vom Gebäude bereitgestellt und in den gemeinsamen Gebühren enthalten ist.

Ursprünglich 1926 von den Blum-Brüdern im neogotischen Art-Deco-Stil entworfen, wurde das Gebäude 2004 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Gelegen in der 315 West 36th Street, bietet dieses Eigentumswohngebäude eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier/Concierge, eine Dachterrasse und die bequeme Nähe zu verschiedenen Transportmöglichkeiten, einschließlich der U-Bahn-Linien A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N sowie der LIRR, PATH, AMTRAK und dem neu gestalteten Moynihan Train Hall.

Design Your Own Loft in a Residential Condominium!

Motivated Seller, Priced to sell!

This spacious loft home spans approximately 1,639 square feet and boasts ceilings reaching 10-11 feet, allowing an abundance of northern light to flood through nine oversized windows. Currently configured as a generous one-bedroom, one-and-a-half-bathroom layout with a sizable living and dining area, along with a separate laundry room, this loft offers the flexibility to easily convert into two or three bedrooms and two full baths. Featuring true industrial-style aesthetics reminiscent of historic garment district lofts, the space showcases nine factory-style windows, offering a unique canvas for your design vision or collaboration with an architect to create your dream home.

With the potential to create an oasis of tranquility high above Midtown's bustling streets, this unit also includes a spacious permanently assigned storage unit located in the basement, adding convenience without any additional monthly costs. Situated on the twelfth floor with only four units per floor, this loft benefits from central air conditioning and remarkably low monthly condominium fees, well below $1 per square foot, with heat provided by the building and included in the common charges.

Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004. Located at 315 West 36th Street, this condominium building offers a host of amenities including a 24-hour doorman/concierge, a roof deck, and convenient proximity to various transportation options including the A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N subway lines, as well as the LIRR, PATH, AMTRAK, and the reimagined Moynihan Train Hall.