Wow! Seltene Gelegenheit im Sullivan County Catskills mit unerschlossenem Gewerbegrundstück und viel Frontlage! Dieses unbebaute Land bietet zahlreiche Möglichkeiten mit kommunalem Wasser und einer großartigen Lage im ruhigen Landdorf White Sulphur Springs. 30,7+/- Acres haben fast 1400 Fuß Frontlage an zwei Straßen. Die Frontlage (362+ ft) an der NYS Rt 52 ist größtenteils geräumt und eben mit hoher Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Durchgangsstraße nach Western Sullivan County. Ein großzügiger Abschnitt liegt an der Mineral Springs Road gegenüber von Wohnhäusern und einem Reiterhof. Der gefragte Standort befindet sich im Zentrum des Geschäftskorridors, direkt neben der Post, der Kirche, einem Autohaus, einem lokalen Restaurant/Gasthaus und mehr. Gut geeignet für Landschaftsbau, Sägewerke, Holzhandel, Bauunternehmen und mehr! Es gibt entfernte Bergblicke und ein schöner Bach mit funkelndem, kristallklarem Wasser fließt durch den Wald. Die Zonierung ist SC, Service Commercial, mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, und das Grundstück hat Zugang zu kommunalem Wasser an beiden Straßen. Siehe Zonierungstabelle in den Dokumenten.

Wow! Rare find in the Sullivan County Catskills features undeveloped commercial acreage with tons of frontage! This vacant land offers so much opportunity with municipal water and a great location in the peaceful country hamlet of White Sulphur Springs. 30.7+/- acres has close to 1400 feet of frontage on two roads. The frontage (362+ ft) on NYS Rt 52 is mostly cleared and level with high visibility on well-traveled thoroughfare to Western Sullivan County. A generous stretch lies on Mineral Springs Road across from residential homes and horse farm. Hot location is in the center of the business corridor, directly next to the Post Office, Church, Auto Business, Local Eatery/Inn and more. Good for landscape business, sawmill, timber trade, construction business and more! There are distant mountain views and a beautiful stream of sparkling crystal-clear water passes through the woodland. Zoning is SC, Service Commercial, with many uses, and the property has access to municipal water on both roads. See zoning table in docs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC