Eine seltene Gelegenheit, ein spektakuläres 20-acre Heiligtum natürlicher Schönheit in fußläufiger Entfernung zur gemütlichen Ufergemeinde Garrison zu erwerben. Dieses erstklassige Grundstück ist pure Gelassenheit, eingebettet in eine Wald-Oase mit einem geschwungenen Bach und Wasserfall sowie malerischen Ausblicken auf den Hudson River. Es ist ein Paradies für Wanderer mit Wegen, die einen Teil des historischen Flugpfades von Benedict Arnold einschließen, der jetzt Teil des Glenclyffe Loop Trails ist. Die Verkäufer haben die Genehmigung des örtlichen Planungsausschusses für den Bau eines einstöckigen Hauses mit über 3.600 Quadratfuß, 3 Schlafzimmern, einem Pool, einer getrennten Garage mit 1.100 Quadratfuß und einem Gästehaus / Apartment mit 790 Quadratfuß gesichert, sowie die BOH-Genehmigung für die Installation von Septikanlagen und Brunnen. Der Standort für das Haus befindet sich am Eingang zu diesem privaten Rückzugsort, einem wunderschön ebenen Bereich, wo eine Zufahrtsstraße bereits angelegt wurde. Das Grundstück ist bereit für den sofortigen Beginn neuer Wohnbauprojekte nach Erhalt einer Genehmigung. Die architektonischen Zeichnungen können separat zum Kauf angeboten werden, falls gewünscht.

A rare opportunity to purchase a spectacular 20-acre sanctuary of natural beauty within walking distance to the cozy waterfront community of Garrison. This prime parcel of land is pure serenity, cocooned in a woodland oasis with a meandering stream and waterfall and scenic Hudson River views. It’s a hiker’s paradise with trails that include a portion of the historic Benedict Arnold flight path, now part of the Glenclyffe Loop Trail. The sellers have secured approval from the local Planning Board to construct a one-story, 3,600+ sq ft, 3-bedroom home with a pool, a detached 1,100 sq ft garage, and a 790 sq ft guest house / apartment, as well as BOH approval for septic and well installation. The setting for the house is at the entrance to this private retreat, a beautifully level area where an access driveway has been roughed in. The site is ready for new residential construction to commence immediately upon receipt of a permit. The architectural drawings are available to purchase separately if desired. © 2025 OneKey™ MLS, LLC