Schlüsselfertige Investitionsgelegenheit! Gut etabliertes Lagergeschäft entlang der US Route 9W im Bundesstaat New York. Verfügt derzeit über 2 Gebäude mit 104 Lagereinheiten und genehmigter städtischer Genehmigung für zusätzliche 500 Einheiten. Leerstandsquote zwischen 3-4 Prozent. Mit 400 Fuß Straßenfront und 23,52 Acres Waldgebiet. Ebenfalls enthalten ist ein ursprüngliches 1960er Jahre rotes Ziegelgebäude mit 2800 Quadratfuß; 10 Jahre alter Brunnen und Klärgrube. Dach ist 4 Jahre alt; Heizkessel ist ca. 2 Jahre alt mit Anschluss für Erdgas. Die Steuern sind für beide Flurstücke kombiniert. Viel Potenzial für die Erweiterung von privaten Veranstaltungen oder anderen geschäftlichen Unternehmungen. Zusätzliche Informationen: Heizöl: Öltank über der Erde.

Turnkey Investment Opportunity! Well established storage business along US Route 9W in upstate New York. Currently has 2 buildings with 104 storage units and stamped town approval for additional of 500 units. Vacancy rate between 3-4 percent. With 400 feet of road frontage, and 23.52 acres of wooded area. Also included original 1960's red brick 2800 square feet,; 10 year old well and septic. Roof 4 years old; Furnace approximately 2 years old with Natural Gas hook up. Taxes are combined for both parcels. Lots of potential for expansion of private events or other business endeavors. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC