MOTIVIERTER VERMIETER - Aufruf an alle Unternehmer! Hier ist Ihre Chance, eine außergewöhnliche Mietgelegenheit zu sichern: eine erstklassige Lage mit einem Parkplatz und gewerblicher Flächenzonenierung, die unbegrenztes Potenzial bietet. Eingebettet in einem sichtbar und stark frequentierten Bereich, mit einfachem Zugang zu Schnellstraßen und öffentlichem Nahverkehr. Perfekt geeignet für eine Wäscherei oder Büroräume. 3 MONATE MIETFREI!! - NNN (Triple Net Lease) - SQFT ist eine Schätzung. Mindestlaufzeit von 5 Jahren mit einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Diese Lage umfasst 2 Geschäfte, #3 und #4, kombiniert. Die Mietsteigerung beträgt jährlich 3%. Eine Kaution von 2 Monaten sowie die erste und letzte Monatsmiete sind bei Vertragsunterzeichnung erforderlich. Die Wasserkosten, Grundsteuer und CAM werden zu dritt geteilt.

MOTIVATED LANDLORD - Calling all entrepreneurs! Here's your chance to secure an exceptional leasing opportunity: a prime location featuring a parking lot with Commercial Business zoning, presenting limitless potential. Nestled in a high-visibility, high-traffic area, with easy access to parkways and public transportation. Perfectly suited for a laundry facility or office space. 3 MONTHS OF RENT-FREE!! - NNN (Triple Net Lease) - SQFT is an estimate. Minimum 5-year lease with a 5-year option to renew. This location is 2 stores, #3 and #4, combined. Rent escalation is 3% yearly. A security deposit of 2 months, along with the first and last month's rent, is required upon lease signing. The water bill, property taxes, and CAM will be divided into thirds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC