VOLLSTÄNDIG VERFÜGBAR! Eingebettet im charmanten Historic District von Athens, NY, bietet diese prächtige solide Backsteinkirche, die 1832 erbaut wurde, endlose Möglichkeiten für einen visionären Besitzer. Getränkt in Geschichte, präsentiert dieses architektonische Juwel eine seltene Gelegenheit, etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen. Ob Sie davon träumen, ihre heilige Schönheit als Gottesdienststätte zu bewahren oder eine atemberaubende Umwandlung in eine einzigartige Residenz, ein professionelles Büro oder viele andere Optionen envisionieren – die Wahl liegt bei Ihnen. Mit seinen hohen Decken, kunstvollen Buntglasfenstern, Holzfußböden und einem Glockenturm strahlt dieses Objekt bei jeder Wendung Charakter und Charme aus. Die Hauptebene verfügt über ein Gotteshaus, 2 Büros, einen Konferenzraum und ein Arbeitszimmer. Die lichtdurchflutete untere Etage bietet eine große Küche, einen riesigen Freizeitbereich, Badezimmer und Versorgungsräume. Perfekt für eine Vielzahl von Nutzungen und Aktivitäten! Das Gebäude verfügt über fast 6000 Quadratfuß Fläche, mit einer freistehenden Garage für ein Auto und ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Kommunales Wasser und Abwasser. In einer erstklassigen Dorf-Lage nahe der 2nd Ave mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und dem malerischen Hudson River ist dieses Objekt ein Tor zu unbegrenztem Potenzial. Ideal für Outdoor-Enthusiasten mit einem Kajak-Startplatz, Wanderungen und Erkundungen in der Nähe. Entdecken Sie das trendige Hudson, NY, Weingüter und mehr nur einen Steinwurf entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem historischen Schatz neues Leben einzuhauchen und ein Erbe zu schaffen, das Generationen überdauern wird. Zusätzliche Informationen: Heizungsbrennstoff: Öl über dem Boden, Parkmöglichkeiten: 1 freistehendes Auto.

FULLY AVAILABLE! Nestled in the charming Historic District of Athens, NY, this magnificent Solid Brick Church, built in 1832 offers endless possibilities for a visionary owner. Steeped in history, this architectural gem presents a rare opportunity to create something truly extraordinary. Whether you dream of preserving its sacred beauty as a place of worship or envision a stunning conversion into a one-of-a-kind residence, professional office, or many other options, the choice is yours. With its soaring ceilings, intricate stained glass windows, Hardwood Floors, and bell tower, this property exudes character and charm at every turn. The main level features a Sanctuary, 2 Offices, a Conference Room, and a Study. The Walk-Out Lower Level flooded with natural light offers a Large Kitchen, a Massive Recreational Area, Bathrooms, and Utility Areas. Perfect for a variety of uses and activities! The building boasts almost 6000 square feet of space, with a one-car detached garage and ample off-street parking available. Municipal Water and Sewer. Located in a PRIME Village Location near 2nd Ave with easy access to local amenities and the picturesque Hudson River, this property is a gateway to unlimited potential. Perfect for outdoor enthusiasts with a kayak launch, hiking, and exploring trails nearby. Discover trendy Hudson, NY, wineries, and more just a stone's throw away. Embrace the opportunity to bring new life to this historic treasure and create a legacy that will endure for generations to come. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:1 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC