Aktualisiertes Backstein-2-Familienhaus im Herzen der Bronx! Investorenparadies! 7,7% CAP-Rate! Einfache Verwaltung. Dieses Backstein-2-Familienobjekt ist ideal für Investoren. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Bronx Zoo, 6 Blocks entfernt von der Fordham University und dem Belmont Playground direkt gegenüber, und bietet leichten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Attraktionen, Geschäften, Supermärkten und Restaurants in der Arthur Ave. Es handelt sich um ein gut gepflegtes Gebäude mit zwei Duplex-Einheiten in sehr schönem Einzugszustand, schöner Backsteinfassade, separaten Heizungs- und Warmwassersystemen, kleinem Hinterhof und niedrigen Immobiliensteuern. Das Gebäude wurde vor 15 Jahren erbaut. Die Mieter zahlen ihre eigenen Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten, was zu sehr niedrigen Wartungskosten führt. Der Eigentümer zahlt nur Steuern, Versicherung sowie Wasser und Abwasser. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet den Bewohnern ausreichend Platz und Privatsphäre. Einheit 1 verfügt über eine geräumige Wohnküche mit eleganten grauen Massivholzküchenmöbeln, Geräten aus Edelstahl (einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle) und ausreichend Arbeitsfläche, ein schön gefliestes Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein großes Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten auf der ersten Ebene, das zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern im Obergeschoss führt. Einheit 2 bietet eine gut ausgestattete große Wohnküche, einen Wohnbereich und ein schön gefliestes Vollbad mit Badewanne und Dusche auf der ersten Ebene sowie 3 gut geschnittene Schlafzimmer im zweiten Stock. Grundstück: 22,21 x 40,84 ft Gebäude: 22,21 x 32,30 ft Zonierung: R7-1 FAR: 1,58; MAX FAR: 3,44 Steuern: 6.108 $/Jahr Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine rentable Investitionsimmobilie zu besitzen. Zusätzliche Informationen: Innere Merkmale: Lr/Dr.

Updated Brick 2-Family in the Heart of Bronx! Investor's Delight! 7.7% CAP Rate! Easy Management. This brick 2 family property is ideal for investors. Situated within close proximity to Bronx Zoo, 6 blocks away from Fordham University and Belmont Playground across the street, this property offers easy access to local amenities, attractions, stores, supermarkets, and restaurants on Arthur Ave. It is a well-maintained building, boasting two duplex units in a very nice move-in condition, handsome brick facade, separate heating & hot water systems, small backyard, and low real estate taxes. The building was built 15 years ago. Tenants pay their own heat, hot water & electricity which results in a very low maintenance cost. Owner pays only taxes, insurance and water/sewer. Each apartment spans two levels, offering ample space and privacy for residents. Unit 1 features a spacious eat-in kitchen with sleek gray solid wood cabinets, stainless steel appliances (including dishwasher and microwave), and ample countertop space, nicely tiled full bathroom with a tub and shower, a large main bedroom with direct access to the yard on the first level and it duplexes up to two additional bedrooms. Unit 2 features a well-appointed large eat-in kitchen, living area, and nicely tiled full bathroom with a tub and shower on the first level and on the second level it has 3 well-sized bedrooms. Lot: 22.21 x 40.84 ft Building: 22.21 x 32.30 ft Zoning: R7-1 FAR: 1.58; MAX FAR: 3.44 Taxes: $6,108/Yr Don't miss out on this unique opportunity to own a profitable investment property., Additional information: Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC