Perfekte Lage für ein Lagerverteilungszentrum/Herstellung im Sullivan County Catskills! Strategisch positioniert für enorme Sichtbarkeit direkt an der Auffahrt zur Staatsstraße Rt 17 (I-86) sowie an der Interstate selbst. Leichter Zugang mit großer Front auch an der Gemeindestraße für Lkw/Fahrzeuge Ein- und Ausfahrt. Die Front ermöglicht auch eine mögliche Teilung, falls gewünscht. Die hohe Sichtbarkeit und der potenzielle Zugang zur kommunalen Abwasserentsorgung (muss überprüft werden) machen dies zu einem perfekten Standort für ein Hotel, erschwingliche Wohneinheiten, ein Apartmentkomplex sowie eine Lagerhalle usw. (unter Vorbehalt der Genehmigungen). Das Land ist größtenteils eben mit etwas Gefälle. Grenzt an das Grundstück der Monticello Raceway und ist nur eine kurze Fahrt zum Center for Discovery und dem Catskill Regional Medical Center in Harris, die zwei sehr große Arbeitgeber im Landkreis sind. Minuten zum Geschäftszentrum Monticello, Einkaufen, geschäftigen Kreuzungen, Catskills Resort World Casino, Yoga-Zentrum und Kartrite Wasserpark. Bethel Woods ist 10-15 Minuten entfernt. Dies ist eine fabelhafte Lage! Zusätzliche Informationen: Bodentyp: Unbekannt.

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC