***Gelegenheit für Entwickler: Erstklassiges R6-zoniertes Grundstück im Zentrum von Flushing, Queens** Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein 40x100 Grundstück, das als R6 zoniert ist, im Herzen von Downtown Flushing, Queens, zu erwerben. Diese Immobilie wird als Grundstückswert verkauft, bietet 8.800 bebaubare Quadratfuß und ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus belegt. Das Potenzial hier ist immense: Stellen Sie sich ein mittelhohes Wohngebäude mit einem Gemeinschaftszentrum vor, das ungefähr 13 Einheiten und 7 Parkplätze aufnehmen kann. Ein angrenzendes 24x100 Grundstück ist ebenfalls verfügbar, was die seltene Chance bietet, es für ein insgesamt R6 bebaubares Grundstück von 6.400 Quadratfuß zu kombinieren. Dies erweitert die potenziell bebaubare Quadratmeterzahl und ermöglicht ungefähr 21 Einheiten und 11 Parkplätze. Strategisch zwischen der Main Street und dem College Point Blvd gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer unvergleichlichen Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten. Nur einen kurzen Spaziergang von der 7er U-Bahn und dem LIRR entfernt, haben die Bewohner einen bequemen Zugang zu Supermärkten, Restaurants, Büros, medizinischen Einrichtungen, Krankenhäusern und Parks. Die lebendige und vielfältige Gemeinschaft von Flushing macht es zu einem äußerst begehrten Standort für zukünftige Bewohner und steigert den Wert jedes Entwicklungsprojekts erheblich. Dieser erstklassige Standort bietet unschlagbaren Komfort und Investitionspotenzial. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in einem der dynamischsten Stadtteile von Queens. Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen sind nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Potenzielle Käufer und Entwickler werden ermutigt, ihre eigene Sorgfaltspflicht zu erfüllen, einschließlich der Konsultation mit einem Architekten oder Zonenexperten, um alle Details und Entwicklungsmöglichkeiten zu überprüfen. Zusätzliche Informationen: Erscheinungsbild: Fair

***Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC