Wenn Sie den perfekten Rückzugsort in den Catskill Mountains beschreiben könnten, der bereit ist für Ihr Traumhaus (oder Ihre Traumhäuser), würden Sie sicherlich einen Hang mit großartigen Ausblicken wünschen. Dieses Grundstück bietet wunderschöne Ausblicke bis hinauf und fast 360-Grad-Blick von den oberen Bereichen des Grundstücks. Sie würden auch einen gut definierten und einfach zu pflegenden Zufahrtsweg wünschen, der den Zugang ermöglicht, um die gesamte Fläche von 83 Acres optimal zu nutzen. Nun, die 50 Fuß breite, konstruierte Straße, die mit einem von DEC genehmigten Plan zur Verhinderung von Regenwasserverschmutzung ausgestattet ist, ist genau das, was Sie brauchen würden. Die Catskills sind berühmt für unglaubliche Steinmauern, die von Bauern, die die Ländereien vor über 100 Jahren bearbeitet haben, händisch errichtet wurden. Und diese Mauern sind UNGLAUBLICH, mit einer Deckstein-Konstruktion, die weitere 100 Jahre halten wird. Wenn Ihre Pläne auch eine Teilung dieses umfassenden Grundstücks umfassen, haben Sie zudem viele Optionen. Die aktuellen Eigentümer erwogen eine Teilung in zwei Parzellen und eine Teilung in 9 Baugrundstücke (siehe Karten). Die 9 Grundstücke wurden vermessen und an jedem einzelnen Bauplatz wurden PERC-Tests durchgeführt. (Die Termine für die PERC-Tests müssen möglicherweise erneuert werden). Entwicklungspläne, DEC-Berichte, Vermessungsdaten und Ingenieurdokumente gehören zum Grundstück. Dieses entwicklungsbereite Projekt ist eine aufregende Gelegenheit, Ihren Horizont zu erweitern. Wenn Sie nach Ihrem nächsten idealen Standort suchen, ist dieser definitiv einen Blick wert. Minuten vom florierenden Dorf Delhi im Bundesstaat und weniger als etwa 2 Stunden von der GWB entfernt, ist dies eine enorme Gelegenheit für Sie.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC