MOTIVIERTER VERKÄUFER!

STELLEN SIE SICH VOR: Wenn Sie von einem Pariser Apartment begeistert sind, ziehen Sie dieses schöne Co-op in Manhattan in Betracht, ein zwei Schlafzimmer Duplex, das sich in einem ehemaligen historischen Beaux-Art Herrenhaus befindet. Das ansprechende Renaissance Revival Gebäude wurde von dem bekannten Architekten der Goldenen Ära, C.P.H. Gilbert, entworfen.

Alle Fenster, einschließlich zweier sehr großer Erkerfenster, blicken auf den grünen Riverside Park und den Hudson River.

Das lichtdurchflutete Apartment hat großzügige Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, die einen Liebherr-Kühlschrank umfasst. Das Apartment verfügt über zwei komplette Badezimmer (eines auf jeder Etage). Die Deckenhöhe beträgt durchschnittlich 3 Meter.

Die obere Etage umfasst die Schlafzimmer und einen großen Stauraum, der mit Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist, eine seltene Annehmlichkeit in einem Co-op Apartment. Die Elektrik im Apartment wurde aufgerüstet und bietet ausreichend Strom für Klimaanlagen und mehr.

Die Größe des Hauptschlafzimmers ist erheblich und kann problemlos ein Kingsize-Bett und eine Couch sowie weitere Möbelstücke aufnehmen. Das zweite Schlafzimmer hat eine standardmäßige Größe. Nochmals, alle Räume blicken auf den Riverside Park!

Das Gebäude bietet große Lagerräume gegen eine nominale monatliche Gebühr von 25,00 $ pro Monat.

Ich höre oft Klagen von Kunden, dass viele der angesehenen Wohnungen blockierte Sichtlinien oder Ausblicke auf Backsteinmauern haben. Dieses Apartment ist frei von äußeren Hindernissen und hat völlig ungehinderte Ausblicke.

Obwohl das Apartment einige Updates benötigen könnte, ist es eindeutig ein magischer Raum und kann in ein Juwel verwandelt werden und wird sicherlich eine solide Investition darstellen.

Die Gegend liegt in der Nähe der Columbia Universität. Nur wenige Blocks entfernt gibt es Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bussen und den U-Bahnlinien 1, 2 und 3. In der Nähe von Broadway gibt es eine Vielzahl von Lebensmittelmärkten, Restaurants, Weingeschäften sowie Bagel-, Kaffee- und Dessertläden.

Gemeinsames Kaufen und Schenken ist erlaubt. Haustiere und Pied-à-Terre-Käufe werden vom Vorstand überprüft.

Hinweis: Eine vierteljährliche Sonderumlage, die im Dezember 2026 endet, wird vom Verkäufer übernommen.

MOTIVATED SELLER!

PICTURE THIS: If you are enchanted by a Parisian apartment experience, consider this lovely co-op in Manhattan, a two-bedroom duplex, located in a former historic Beaux-Art mansion. The handsome Renaissance Revival structure was designed by noted Gilded Age architect, C.P.H. Gilbert.

All the windows, including two very large bay-style windows, face onto leafy Riverside Park and the Hudson River.

The uber-light-filled apartment has gracious living and dining rooms, and a kitchen that includes a Liebherr refrigerator. The apartment features two full-bathrooms (one on each floor). The ceilings average 10-feet high.

The upper floor contains the bedrooms and a large storage space complete with washer/dryer, a rare amenity in a co-op apartment. The electricity in the apartment has been upgraded, and provides sufficient power for air conditioning units and more.

The primary bedroom size is significant, and can easily accommodate a king-size bed and couch, as well as other pieces of furniture. The second bedroom is a standard size. Again, all the rooms face Riverside Park!

The building offers large storage units for a nominal monthly fee of $25.00 per month.

I often hear laments from clients that many of the apartments they look at have blocked sight lines or views of brick walls. This apartment is clear of any exterior obstacles and has totally unobstructed views.

Although the apartment can use some updates, it is clearly a magical space, and can be transformed into a gem, and is sure to prove a solid investment.

The area is close to Columbia University. and mere blocks away is access to public transportation, including buses and the 1,2, and 3 subways lines. Nearby Broadway boasts an array of food markets, restaurants, wine stores, as well as bagel, coffee, and dessert shops.

Co-purchasing and gifting is permitted. Pets and pied-a-terre purchases will be reviewed by the board.

Note: A quarterly assessment, which ends December, 2026, will be covered by the seller.