Reservierungen erforderlich, da dieses gut etablierte, vom Eigentümer gebaute Restaurant an den meisten Abenden nur stehende Plätze bietet. Mit einer Datenbank von über 2000 treuen Followern auf Instagram und Facebook, über 400 5-Sterne-Bewertungen auf Google und einer Website, die kontinuierliches Marketing ermöglicht, sollte ein neuer Eigentümer innerhalb der ersten 3 Jahre eine Rendite sehen. Eines von nur wenigen israelischen "Scratch Kitchen"-Restaurants im Hudson Valley, kennen die Eigentümer die meisten Kunden mit Vornamen. Der Chef hat den Kochbereich mit einer effizienten Mise en Place für den täglichen Betrieb gestaltet, die sorgfältig gereinigt und gepflegt wird. Dieser "nur Geschäft"-Verkauf umfasst alle Geräte (siehe Anhang), Möbel und einen individuell gestalteten Food Truck, der derzeit für Festivals, Hochzeiten und Caterings für große Unternehmen genutzt wird. Das Unternehmen beschäftigt 20 Vollzeitmitarbeiter und hat einen unter dem Marktwert liegenden Mietvertrag mit noch 20 Jahren Laufzeit sowie null Schulden, da alle gezeigten Geräte gehören und im Verkauf enthalten sind. Das Gebäude selbst bietet Platz für 76 Personen innen mit zusätzlichen Sitzplätzen draußen und Raum für Erweiterungen. Das Grundstück bietet Parkplätze hinten sowie Straßenparkplätze an dieser stark frequentierten Hauptstraße. Außerdem beliefern sie derzeit lokale hochwertige Lebensmittelmärkte mit ihren Produkten für den Wiederverkauf. Zusätzliche Informationen: Jahresschuldendienst: 0, Geschäftslokation: 115 Main ST, Grundmiete: Ja.

Reservations required, as this well established, owner built restaurant is standing room only on most evenings. With a database of over 2000 loyal followers on Insta and FB, over 400 5 star reviews on google, and a website capable of continued marketing, a new owner should see ROI within the first 3 years. One of only a handful of Israeli scratch kitchen restaurants in the Hudson Valley, the owners know most customers on a first name basis. The Chef designed the back of house with mise en place for efficiency in daily operations, is meticulously cleaned & cared for. This "business only" sale will include all equipment, (see attached), furniture & custom chef designed food truck currently used for festivals, weddings and catered luncheons for large corporations. Operating with 20 full time employees, and an under market value lease with 20 years remaining, with zero debt as all equipment shown is owned and included with sale. The building itself can accommodate 76 inside with additional covers outside and room for expansion. Property offers lot parking in back as well as street parking on this highly visible major highway. Also, currently supplies local high quality food markets with their products for resale. Additional Information: AnnualDebtService:0,BusinessLocatedAt:115 Main ST ,Ongroundlease:Yes,