Große Investitionsmöglichkeit für eine einkommensproduzierende Immobilie in einer Straße mit exzellentem Fußgängeraufkommen bei der Iona University. Ladenlokal mit aktuell bestehendem Geschäft (2 Jahre verbleibend im Mietvertrag) und einer 2-Zimmer-Wohnung (624A), frisch gestrichen, bietet Holzböden in der gesamten zweiten Etage. Kürzlich aktualisiert mit neuem Dach, Boiler, 400 Ampere-3-Phasen-Stromversorgung, Sanitär, zentraler Klimaanlage und Heizung. Der Laden verfügt über eine zentrale Klimaanlage und Heizung. Man kann im Obergeschoss wohnen und von den Einnahmen des Frozen-Yogurt-Ladens profitieren. Alternativ kann man sowohl die Wohnung als auch den Laden vermieten und von einer dualen einkommensproduzierenden Immobilie profitieren. Großes Mietpotential mit geringem Wartungsaufwand.

Great investment opportunity for an income producing property on a street with excellent foot traffic by Iona University. Storefront with current business (2 years remaining on lease) and a 2-bedroom, 1 bathroom apartment (624A), freshly painted, hardwood floors thought out on the second floor. Recently updated with new roof, boiler, 400 amp-3 phase electrical, plumbing, central air and heating. Store has central air conditioning and heating. One can live upstairs and benefit from the income generated by the frozen yogurt store. Or can rent both apartment and store, and benefit from a dual income producing property. Great rent roll potential with little maintenance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC