Pristine Park Avenue Pre-War Gebäude.

3D befindet sich im Zustand eines ESTATE SALE, hat aber das Potenzial, Ihr Traumhaus in der 1105 Park Avenue zu werden.

Dieses wahre klassische Sechs-Zimmer-Apartment befindet sich in einer vollwertigen, eleganten Genossenschaft, entworfen vom renommierten Architekten Rosario Candela. 9,5 Fuß hohe Decken, Kronenleisten, reichhaltige Holzfußböden und eine Waschmaschine mit Trockner. Der gut gestaltete Grundriss eignet sich perfekt für Unterhaltung sowie für einen lässigen Lebensstil.

Der großzügige Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer, das groß genug ist, um ein Klavier unterzubringen, ergänzt durch einen Kamin und französische Türen, die zu einem formellen Esszimmer führen, das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Haupt- und die Neben-Schlafzimmer sind sehr gut proportioniert, mit einer Fülle von Schränken und jeweils einem eigenen Badezimmer mit Fenster.

Abseits der Küche befindet sich ein weiteres kleines Gästezimmer/Büro oder Arbeitszimmer mit einem Gäste-WC.

Die 1105 Park Avenue, die 1923 erbaut wurde, liegt an der nordöstlichen Ecke der 89. Straße und der Park Avenue. Das Gebäude hat ein aufmerksames Personal, einschließlich eines hochgeschätzten Hausmeisters, der vor Ort lebt, 24-Stunden-Portiers und Handwerkern. Es gibt ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, einen Fahrradraum im Foyer und einen zentralen Waschraum. Ein ungewöhnlich großer begehbarer Lagerraum wird mit der Wohnung übertragen.

Haustiere sind erlaubt. Bis zu 50 % Finanzierung sind erlaubt. 2 % Verkaufssteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Pristine Park Avenue Pre-War building.

3D is in ESTATE SALE CONDITION but has the potential to be your dream home at 1105 Park Avenue.

This true classic six apartment is in a full-service white glove co-op, designed by renowned architect Rosario Candela. 9.5' ceilings, crown moldings, rich hardwood floors, and a washer dryer. The well-designed floor plan is perfect for entertaining as well as any casual lifestyle.

The generous foyer leads to the living room which is large enough to fit a grand piano complemented with a WBFP and French doors opening to a formal dining room which can easily be converted to a 3rd bedroom. . The primary and secondary bedrooms are very well proportioned with an abundance of closets and each with its own windowed en-suite bath.

Tucked away off the kitchen is another small either guest room/den or office with a powder room.

Located on the northeast corner of 89th Street and Park Avenue,

1105 Park Avenue was constructed in 1923. The building has an attentive staff,

including a highly regarded live-in superintendent, 24-hour doormen, and

handymen. There is a fully-equipped fitness center, bicycle room off the lobby,

and central laundry room. An unusually large walk-in storage bin transfers with

the apartment.

Pets allowed. Up to 50% financing permitted. 2% flip tax to be

paid by the Buyer.