Unglaubliche Investition**Rechtliches 3-Familien-Investitionsobjekt im Herzen von Van Nest auf einem 5.706 Quadratfuß großen Grundstück. Dieses 3-Familienhaus wurde komplett kernsaniert. Es verfügt über (3) Drei-Zimmer-Wohnungen mit einem Badezimmer. Alle neuen Küchen, Geräte, Granitarbeitsplatten, neue Badezimmer. Neue Sanitäranlagen, neue Elektrik. Alle neuen maßgefertigten Fenster im ganzen Haus. Separater Gasboiler mit einem Durchlauferhitzer für jede Wohnung, Parkettböden. Parkplatz für 10+ Autos für zusätzliches Mieteinkommen. Die Außenseite des Grundstücks hat einen neuen Stuckputz. Kurzer Weg zur U-Bahnlinie 2/5, zu allen Geschäften und Restaurants, in der Nähe des Bronx River Pkw.

Dank der neuen Stadt Ja-Zonierungsreformen kann dieses Grundstück jetzt zu einem Wohngebäude mit 16 Wohneinheiten entwickelt werden. Wichtige Zonierungserlaubnisse umfassen: 16 mögliche Einheiten (vorbehaltlich der Bestätigung des Layouts)... Kein Parken erforderlich... Kein seitlicher Abstand... 20 Fuß Hinterhof... 0 Fuß Vorgarten... Max. Grundhöhe: 45 Fuß... Max. Gebäudehöhe: 55 Fuß. -GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 5.368,60 SF -F.A.R.: 2,00 -MAX. FLÄCHE: 10.737,20 SF -ANZAHL DER EINHEITEN: 16 EINHEITEN -GRUNDSTÜCKSABDECKUNG: 80% -MAX. BODENFLÄCHE: 4.295 SF -GRUNDHÖHE: 45,00 FT -GEBÄUDEHÖHE: 55,00 FT

Amazing Investment**Legal 3 family investment property in the heart in the heart of Van Nest sitting on a 5,706 Sqft lot. This 3 family home was completely gut renovated Features (3) Three Bedroom, one bathroom apartments. All new Kitchens, appliance, Granite counter tops, New Bathrooms. New Plumbing, new electric. All new custom windows throughout the house. Separate gas boiler with a tankless water heater for each unit, Hardwood floors. Parking for 10+ Cars For Additional Rental Income. The Property's exterior has New stucco throughout. Short walk to the 2/5 train, All shops & Restaurants, close to the Bronx River Pkw

Thanks to the new City of Yes zoning reforms, This property can now be Developed to a 16-family Residential Building. Key zoning allowances include: 16 units possible (subject to layout confirmation)...No parking required...No side yard setback...20-ft rear yard...0-ft front yard..Max base height: 45-ft...Max building height: 55-ft. -LOT AREA: 5,368.60 SF -F.A.R.: 2.00 -MAX AREA: 10,737.20 SF -# OF UNITS: 16 UNITS -LOT COVERAGE: 80% -MAX FOOTPRINT: 4,295 SF -BASE HEIGHT: 45.00 FT -BLDG HEIGHT: 55.00 FT © 2025 OneKey™ MLS, LLC