Eine seltene Gelegenheit, ein 3-Zimmer, 3,5-Bad-Haus zu mieten, das mit Blick auf das grüne, denkmalgeschützte General Theological Seminary liegt. Mit großzügigen 2270 Quadratfuß betritt man einen übergroßen Great Room mit direktem Blick auf die pastorale Oase, die an das New York der Jahrhundertwende erinnert.

Das sonnendurchflutete, außergewöhnlich große Wohnzimmer (28×18) ist perfekt durch Fenster von Boden bis zur Decke gerahmt, mit prächtigen, reifen Bäumen auf einem Bett aus üppigen, grünen Seminargärten. In diesem loftartigen Raum mit hohen Decken sind mehrere dynamische Möbelkonfigurationen möglich. Unterhalten Sie sich in Ihrer küchenseitigen Ecke mit Fenstern, die über eine außergewöhnlich geräumige Frühstücksecke von 10×12 blicken und die Enclave überblickt, große Vorratsräume, gehämmerten Absolute Black Granit-Arbeitsplatten und natürliche Weißeiche-Schränke bietet. Zu den Geräten der Oberklasse gehören ein Wolf-Kochfeld und ein 30-Zoll-Ofen mit vollständig belüftetem Miele-Dunstabzugshaube, ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Weinkühler und eine Bosch-Spülmaschine. Neben der Küche befindet sich eine begehbare Waschküche mit viel Platz für Lagerung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Spa-5-Einrichtungen, Doppelwaschtisch, Botticino Miorio-Marmor, Fußbodenheizung und tiefem Whirlpool. Zwei große begehbare Kleiderschränke komplettieren die Hauptsuite. Während alle 3 Schlafzimmer zur 21. Straße, einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Stadthausstraße, blicken, sind beide Sekundärschlafzimmer ebenfalls groß mit eigenen Bädern und maßgefertigten Kleiderschränken.
Durchdacht gestaltet von Alan Wanzenburg, ist seine Aufmerksamkeit für historische Details unübertroffen. Die Enclave ist wirklich ein einzigartiges Gebäude, das als Condop (eine Genossenschaft mit Wohnungsregeln) fungiert. Die Eigentümer profitieren von exklusiven Annehmlichkeiten, darunter direkter Zugang zu einem abgeschiedenen, blocklangen, europäischen, geheimen Garten, der die gotischen Gebäude des General Theological Seminary von Chelsea und die Enclave verbindet. Ein 24-Stunden-Portier, eine angebaute Garage, ein hauptberuflicher Hausverwalter, ein Fitnesscenter, ein Spielzimmer, ein Paketzimmer mit Valet-Service, ein Fahrradraum und eine gepflegte Dachterrasse. 177 Ninth ist ein kurzer Spaziergang zum Meatpacking District, zur High Line, zu Hudson Yards, nach Greenwich Village und zur Avenues School – nur wenige Minuten von den aufregendsten Stadtteilen der Innenstadt entfernt.
KURZE MIETE - 30.000 $
MÖBLIERT: 23.500 $

A rare opportunity to rent a 3 bed, 3.5 bath home overlooking the verdant landmarked General Theological Seminary. With a spacious 2270sqft, enter into an oversized Great Room with direct views of the pastoral oasis, reminiscent of turn-of-the-century New York.

The sun-lit, exceptionally large 28×18 Living Room is perfectly framed through floor-to-ceiling windows with magnificent mature trees on a bed of lush green seminary gardens. Multiple dynamic furniture configurations are possible in this loft-like space with high ceilings. Entertain in your corner windowed eat-in Chef’s kitchen that features an exceptionally spacious 10×12 breakfast area overlooking the Enclave, large pantry spaces, hammered Absolute Black granite countertops and natural white oak cabinetry. Top-of-the-line appliances include Wolf range top and 30-inch oven with fully vented Miele range hood, a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and Bosch dishwasher. Off the kitchen is a walk-in laundry room with plenty of rooms for utility storage. The Primary Bedroom has an en-suite 5-fixure Spa bathroom with dual vanity, Botticino Miorio marble, radiant heated floor and deep soaking tub. Two large walk-in closets complete the Primary Suite. While all 3 bedrooms overlook 21st street, a quiet tree-lined townhouse block, both secondary bedrooms are also large with en-suite baths with custom closets.
Thoughtfully designed by Alan Wanzenburg, his attention to historic details is unmatched. The Enclave is truly a unique building, operating as a condop (a coop with condominium rules). The owners benefit from exclusive amenities, including direct access to a secluded, block-long, European-style secret garden that connects the gothic buildings of Chelsea’s General Theological Seminary and the Enclave. A 24-hour doorman, attached garage, live-in resident manager, fitness center, playroom, valet package room, bike room, and a manicured roof deck. 177 Ninth is an easy stroll to the Meatpacking District, The High Line, Hudson Yards Greenwich Village, and the Avenues School – only minutes from downtown’s most exciting neighborhoods.
SHORT TERM RENTAL- $30,000
FURNISHED: 23,500