Außergewöhnlicher Wert in prime Forest Hills – Kein Flip-Steuer, Keine Sonderumlagen! Das zeitlose Lafayette bietet die perfekte Mischung aus Lage, Raum und umfassenden Annehmlichkeiten zu einem unschlagbaren Preis! Diese 4. Etage Genossenschaft in einem vor dem Krieg erbauten, vollservicetechnischen Concierge/Portier-Gebäude bietet klassischen Charme, hohe Decken, elegante Bögen und Holzböden. Diese geräumige 2-Zimmer-Eckeinheit (Jr4) mit geteiltem Grundriss genießt eine Ausrichtung nach Osten und Südwesten, die das Zuhause mit natürlichem Licht durchflutet. Eine Fenster-Küche mit Essbereich und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster erhöhen die Attraktivität. Ausreichend Stauraum sorgt für viel Platz.

Hausgeld: 1.529,68 $ Inklusive: Kochgas, Heizung, Warm-/Kaltwasser, Gebäudeunterhalt, Concierge/Portier.

* KEINE Flip-Steuer & KEINE Aktuellen Sonderumlagen
* Vollservicetechnisches Portier-Gebäude (07:00 – Mitternacht) ergänzt durch Sicherheits-/Überwachungssysteme,
* Neue Aufzüge & Aufgerüsteter Waschraum
* Fitnesscenter (25 $/Monat) & Fahrradabstellraum (25 $/Jahr pro Fahrrad), Garagenparkplatz (Warteliste – 215 $/Monat)
* Untervermietung nach 2 Jahren erlaubt. Maximale Finanzierung 75%. Kann Bürgschaften zulassen.
* Haustierfreundlich – 1 Katze oder 1 Hund bis 35 lbs. erlaubt

Unübertroffene Bequemlichkeit! Pendler werden den einfachen Zugang zu den Express-Zügen E, F, M & R an der 71. Ave, dem QM4-Expressbus nach NYC und der LIRR nach Penn oder Grand Central in etwas über 20 Minuten lieben. Diagonal gegenüber dem neuen Trader Joe’s gelegen und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltung, ist dies eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!

Exceptional Value in Prime Forest Hills – No Flip Tax, No Assessments! The timeless Lafayette offers perfect blend of location, space, & full-service amenities at an unbeatable price! This 4th-floor cooperative in pre-war, full-service concierge/doorman building boasts classic charm, high ceilings, graceful archways & hardwood floors.
This spacious split 2-bedroom (Jr4) corner unit enjoys East & Southwest exposure, filling the home with natural light. A windowed eat-in kitchen & large bathroom with a soaking tub, shower & window enhance its appeal. Ample closet space ensures plenty of storage.
Maintenance: $1,529.68 Includes: Cooking Gas, Heat, Hot/Cold Water, Building Maintenance, concierge/doorman.

* NO Flip Tax & NO Current Assessments
* Full-Service Doorman Building (7:00 AM – Midnight) complimented by security/surveillance systems,
* New Elevators & Upgraded Laundry Room
* Fitness Center ($25/month) & Bike Storage ($25/year per bike), Garage Parking (Waitlist – $215/month)
* Subletting Permitted After 2 Years. Maximum financing 75%. May allow for guarantors.
* Pet-Friendly – 1 Cat or 1 Dog Up to 35 lbs. Allowed

Unmatched convenience! Commuters will love easy access to express E, F, M, & R trains at 71st Ave, the QM4 express bus to NYC & the LIRR to Penn or Grand Central in just over 20 minutes. Located diagonally across from the new Trader Joe’s & close to shopping, dining, and entertainment options, this is an opportunity not to be missed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC