$100.000 PREISREDUCTION: AUSGEZEICHNETE WOHNUNG @137 East 36th Street! Apt. 2C verfügt über eine RIESIGE Außenterrasse: eingebettet im lebhaften Viertel Murray Hill / Kips Bay in Manhattan. Verlieben Sie sich in den Luxus dieser außergewöhnlichen Residenz mit einem äußerst einzigartigen Merkmal – einer weitläufigen privaten Terrasse von 35 Fuß mal 20 Fuß; NUR FÜR SIE. Ideal für das Leben im Freien und um sich in Ruhe zu entspannen, verbindet diese einmalige Immobilie Komfort mit großzügigem Außenbereich und bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsort. Eine perfekte Hauptwohnung oder Pied-à-terre.

Stellen Sie sich Ihr ideales Zuhause in der 137 East 36th Street vor, das über bodentiefe Schiebeglastüren verfügt, die sowohl vom Hauptschlafzimmer als auch vom Wohn-/Esszimmer auf die große Terrasse von 20 x 35 Fuß führen und eine helle und geräumige Atmosphäre bieten. Helle Holzböden und eine Fülle von natürlichem Licht aus nord- und ostseitiger Ausrichtung erhellen den Raum.

2C, eine Eckwohnung mit zwei Ausrichtungen, umfasst vier Räume: ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur riesigen Außenterrasse; ein Eckschlafzimmer, das groß genug für ein Kingsize-Bett und einen riesigen begehbaren Kleiderschrank ist, ebenfalls mit Zugang zur enormen Außenterrasse; eine Chefs-Küche mit hochwertigen Geräten und ein vierter Raum mit Schiebetüren, der durchdacht zu einem idealen Home-Office umgebaut wurde und leicht in den Raum verwandelt werden kann, der Ihren Bedürfnissen entspricht.

Das extra große offene Wohn-/Esszimmer verfügt über einen zusätzlichen Barbereich mit ausreichendem Stauraum, was es ideal für die Ausrichtung von Zusammenkünften macht. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanneneinheit. Die renovierte Küche bietet hochwertige Geräte, darunter einen Bosch-Geschirrspüler, einen Viking-Herd und ausreichend Stauraum über und unter den Steinarbeitsplatten.

Das Carlton Regency, eine Vollservice-Post-War-Co-op, die sich an der Lexington Avenue in der 36th Street befindet, liegt an der Schnittstelle von Murray Hill und Nomad. Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern: 24/7 Empfangsdienst, ein dedizierter Concierge und ein vor Ort lebender Hausverwalter. Zusätzlich gibt es eine umfangreiche, mit WLAN ausgestattete möblierte Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf New York, darunter die Chrysler- und die Empire State Buildings sowie den East River. Der angrenzende, landschaftlich gestaltete Gartenpatio neben der Lobby ist ebenfalls mit WLAN ausgestattet. Das lokale Gesetz 11 wurde abgeschlossen. Zwei Waschräume befinden sich im Untergeschoss. WOCHENEND-UMZÜGE ERLAUBT.

Ideale Lage im zentralen Midtown Manhattan, in der Nähe des Midtown-Tunnels, von Grand Central, dem Metro-North Verkehrsknotenpunkt mit einfachem Zugang zur neuen LIRR-Verbindung und mehreren U-Bahn-Linien (4, 5, 6, 7, S) und Buslinien sowie der East River-Fähre. Diese Immobilie, die sich in bester Lage befindet, bietet unübertroffene Bequemlichkeit zu den Bryant, Madison Square und St Varta Parks, der Morgan Library, Whole Foods, Fairway und Trader Joe's, Boutiquen, Restaurants und mehr.

Die 137 East 36th Street heißt Miteigentümer und Bürgen willkommen und erlaubt eine Finanzierung von 75 Prozent. Treuhandgesellschaften und Unternehmen können Einheiten kaufen. Pied-à-terres sind erlaubt. Die Wartungsgebühren beinhalten Kabel, Hochgeschwindigkeitsinternet und Elektrizität einschließlich Heizung und Kühlung. Es gibt keine Spekulationssteuer. Dies ist ein Nichtrauchergebäude. Haustiere sind nicht erlaubt.

$100,000 PRICE REDUCTION : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35 foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20' x 35' terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef's kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling. There is no flip tax. This is a no-smoking building. Pets are not permitted..