PREIS REDUZIERT auf 849.000 USD bei 2C: UNTER MARKTWERTE PREISIERT. 2C, eine Eckwohnung mit 1 Schlafzimmer/1 Badezimmer plus Büro, ist die einzige Wohnung, die im The Carlton Regency zum Verkauf steht, mit einer gigantischen Terrasse von 35" x 20". Diese vollservice Luxus-Co-op befindet sich in der 137 East 36th Street an der Lexington Avenue an den Kreuzungen der Stadtteile Murray Hill / Kips Bay / NOMAD Manhattan.

Verlieben Sie sich in den Luxus dieser außergewöhnlich renovierten Residenz, die über ein äußerst einzigartiges Merkmal verfügt – eine weitläufige private Terrasse von 35 Fuß mal 20 Fuß. Ideal für das Leben im Freien und zum Entspannen in Ruhe, verbindet diese einzigartige Immobilie Komfort mit großzügigem Außenbereich und bietet einen friedlichen, privaten Rückzugsort. Eine perfekte Hauptresidenz oder Pied-à-terre.

2C in der 137 East 36th Street in Midtown Manhattan ist eine Eckwohnung mit 4 Zimmern, begehbaren und Einbauschränken sowie zwei Ausrichtungen. Wand-zu-Wand, bodenlange Glastüren bieten direkten Zugang zur enormen Außenterrasse sowohl vom Eck-Schlafzimmer als auch vom großen Wohn- / Esszimmer. Helle Holzfußböden und eine Fülle von natürlichem Licht aus nördlicher und östlicher Ausrichtung erhellen den Raum.

Das große Wohn-/Esszimmer verfügt über einen zusätzlichen, speziell eingerichteten Barbereich mit einem eingebauten Weinkühler und ausreichend Stauraum, was es ideal für Veranstaltungen sowohl drinnen als auch draußen macht. Das Eck-Schlafzimmer mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank ist groß genug für ein Kingsize-Bett. Das renovierte Badezimmer mit Fenster bietet eine Badewannenabtrennung. Die Küche des Kochs ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter eine Bosch-Spülmaschine, ein Viking-Herd sowie ausreichend Stauraum über und unter den Steinarbeitsplatten. Der vierte Raum mit Schiebetüren wurde durchdacht in ein ideales Homeoffice umgewandelt und kann problemlos in den Raum verwandelt werden, der Ihren Bedürfnissen entspricht.

Das Carlton Regency, eine vollservisierte, makellos gepflegte, Nachkriegs-Co-op, befindet sich an der Lexington Avenue an der 36th Street in Midtown Manhattan und blickt auf den historischen Stadtteil Murray Hill. Die Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen einen Vollzeit-Hausmeister, einen dedizierten Concierge und einen vor Ort lebenden Resident Manager. Darüber hinaus ist die möblierte Dachterrasse mit WLAN ausgestattet und bietet Flugzeugblicke auf New York City, einschließlich des Chrysler Building und des Empire State Building sowie des East River. Der gestaltete Lobbygartenpatio ist ebenfalls mit WLAN ausgestattet. Zwei Waschräume, ein großes Fitnessstudio, ein Fahrradraum und zusätzlicher Stauraum befinden sich alle im Untergeschoss. Das lokale Gesetz 11 wurde im Dezember 2024 abgeschlossen. WOCHENEND-EINZÜGE ERLAUBT.

Ideale Lage im zentralen Midtown Manhattan, 137 East 36th Street, bekannt als Carlton Regency, ist in der Nähe des Midtown Tunnels und Grand Central. Der Metro-North Verkehrsknotenpunkt bietet einfachen Zugang zur neuen LIRR-Verbindung und zu mehreren U-Bahn-Linien (4,5,6,7,S) sowie Buslinien und der East River Fähre. Diese Immobilie, die sich in einer erstklassigen Lage befindet, bietet unvergleichliche Bequemlichkeit zu den Parks Bryant, Madison Square und St. Varta, der Morgan Library, Whole Foods, Fairway und Trader Joe's, Boutiquen, Restaurants und mehr.

137 East 36th Street begrüßt Mitkäufer und Bürgen und erlaubt eine Finanzierung von 75 Prozent. Stiftungen und Gesellschaften dürfen Einheiten erwerben. Pied-à-terres sind erlaubt. Die Wartungsgebühren umfassen Kabel, High-Speed-Internet und Elektrizität, einschließlich Heizung und Kühlung, für einen zusätzlichen Festbetrag von 118,29 USD. Eine Bewertung von 470,00 USD/Monat wurde von April 2025 bis September 2026 für die Installation von vier neuen Hochgeschwindigkeitsaufzügen eingeführt. Dies ist ein Nichtrauchergebäude. Haustiere und Untervermietung sind nicht gestattet. Es gibt KEINE FLIP-STEUER.

PRICE SLASHED to $849,000 at 2C: PRICED WELL BELOW MARKET. 2C, a corner 1 bedroom/1 bathroom plus den is the only apartment for sale at The Carlton Regency with a gigantic 35" x 20" terrace. This full service, luxury co-op is located at 137 East 36th Street at Lexington Avenue at the intersections of Murray Hill / Kips Bay / NOMAD Manhattan neighborhoods.

Fall in love with the luxury of this exceptional renovated residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35-foot by 20-foot private terrace. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a-kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

2C at 137 East 36th Street in Midtown Manhattan, is a corner 4 room apartment with walk-in and reach-in closets, and two exposures. Wall-to-Wall, floor-to-ceiling glass doors offer direct access to the enormous outdoor patio terrace from both the corner primary bedroom and the large living/dining room. Light hardwood floors and an abundance of natural light from Northern and Eastern exposures illuminate the space.

The large living/ dining room has an additional designated bar area with a built-in wine cooler and ample storage making it ideal for hosting both indoors and outdoors. The corner primary bedroom with a huge fitted walk-in closet is spacious enough for a king-sized bed. The renovated windowed bathroom features a tub enclosure. The chef's kitchen is outfitted with high end stainless steel appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, as well as ample storage above and below the stone countertops. The fourth room with pocket doors has thoughtfully been converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The Carlton Regency, a full-service, immaculately maintained, post-war co-op located on Lexington Avenue at 36th Street in Midtown Manhattan, overlooks the Murray Hill Historic District. Building amenities include a full time front-door attendant, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, the furnished rooftop is equipped with Wi-Fi and has airplane views of New York City including the Chrysler and Empire State Buildings and the East River. The landscaped lobby garden patio is also Wi-Fi equipped. Two laundry rooms, a large gym, bike room and additional storage are all located on the lower level. Local Law 11 was completed in December 2024. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan, 137 East 36th Street known as the Carlton Regency, is close to the Midtown Tunnel and Grand Central. The Metro-North transportation hub offers easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes, boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional flat rate of $118.29. An assessment of $470.00/month from April 2025- September, 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets and subletting are not permitted. There is NO FLIP TAX.