Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit in LIC. Potenzial für eine gewerbliche Einheit darunter mit einer FAR von 4. FAR von 3 für den Wohnbereich, um möglicherweise 10 Einheiten zu bauen. Diese Immobilie umfasst ein 3-Zimmer-, 1-Bad-Haus, das 1920 gebaut wurde, mit einer Fläche von 1.540 Quadratfuß auf einem 0,05 Acre großen Grundstück. Es befindet sich einen Block vom Northern Boulevard entfernt und wird im "As-Is"-Zustand verkauft. Zonen M1-2/R6A, das Haus hat etwa die Maße 22x35 Fuß (1.540 sqft), und die Grundstücksgröße beträgt ungefähr 25x90 Fuß (2.254 sqft). Die potenzielle bebaubare Fläche beträgt 6.762 sqft. Es befindet sich einen halben Block von der U-Bahn-Station 39th Ave./Dutch Kills entfernt, was es sehr nahe zu Manhattan macht.

Prime development opportunity in LIC. Potential to have 1 commercial unit underneath for the whole with an FAR of 4. FAR of 3 for the residential portion to potentially build 10 units. This property features a 3-bedroom, 1-bath house built in 1920, spanning 1,540 square feet on a 0.05 acre lot. it's located one block from northern boulevard and is being sold in "as-is" condition. zoned m1-2/r6a, the house is about 22x35 feet (1,540 sqft), and the lot size is approximately 25x90 feet (2,254 sqft). the potential buildable area is 6,762 sqft. it's half a block from the 39th ave./dutch kills train subway station, making it very close to Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC