Hoch oben auf 29 acres, die mit Wildblumen bedeckt sind, im südlichen Hang des Winchell Mountain, mit herrlichem Blick auf die Catskills, liegt der High View Farm. Inspiriert von den sanften Feldern und dem weiten blauen Himmel dieser ganz besonderen Ecke des Hudson Valley haben die Architekten und Innenarchitekten HallidayGreer zusammen mit Architekt Graydon Yearick und LaGuardia Design Group Landschaftsarchitekten ein einzigartiges Wohnerlebnis geschaffen. Mit nachhaltigen, natürlichen Materialien und modernster Bautechnologie ist die High View Farm eine perfekte Synthese aus zeitgenössischem Modernismus und ländlicher Scheune. Durch die Zusammenarbeit mit überwiegend lokalen Handwerkern haben sie die ultimative Kombination aus Komfort und zurückhaltendem Luxus geschaffen. Indem sie sich auf die unendliche Kraft der Sonne und die konstant kühle Temperatur der Geothermie verlassen, haben sie ein passives, architektonisch inspiriertes EcoLux-Anwesen realisiert, das für Generationen begeistern und bestehen wird.

Das Hauptgebäude mit 5900 Quadratfuß, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern verfügt über 3 Hauptsuiten und 2 zusätzliche Gästeräume mit Ensuite-Bädern. Die Badezimmer sind alle mit Wasserhahn-Armaturen und maßgefertigten Schränken ausgestattet. Die Schlafzimmer, alle mit spektakulärem Ausblick, sind großzügig proportioniert und verfügen über maßgeschneiderte Einbauschränke mit Eichen-Innenleben. Die Küche ist der Traum eines jeden Kochs mit einem AGA Mercury Induktionsherd, einem Thermador Kühlschrank, einer Gerätespeisekammer, 2 Geschirrspülern, einer vollständigen Butler-Pantry mit Weinkühlung und einem integrierten Miele-Kaffeesystem. Der große Raum hat einen Kamin aus Mauerwerk und Platz für 14 Personen zum Essen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Tonal Smart persönliche Trainingsmaschine, Freihanteln, ein Yoga-/Dehnbereich, ein Surround-Sound-Kino und eine Zedernsauna. Das Stück für den besonderen Anlass ist der ganzjährige Innen-/Außenraum mit einem Holzofen... ein Traum für Unterhaltung in einem Landhaus.

Der 50 x 11 Fuß große Infinity-Pool aus Salzwasser mit Sonnenliege und Spa-Badewanne bietet Ausblick auf den Stissing Mountain und hat ein 425 Quadratfuß großes beheiztes/kühlendes Poolhaus mit einem "lebenden" grünen Dach, einer vollständigen Küche und einem Bad sowie einem Lounge-/Schlafbereich. Es ist mit dem Pool durch bodentiefe Schiebefenster verbunden, die sich über die gesamte Fläche des Pools erstrecken. Ein schöner Feuerplatz für kühlere Sommer- und Herbstabende befindet sich gleich hinter dem Pool und auf dem Hang oberhalb des integrierten BBQs. Näher am Hauptgebäude, mit einem eigenen eingebauten Holzgrill, liegt der Maple Grove; ein weiterer idyllischer Außenbereich für aufwendigere Sommerpartys und al fresco Dining.

Auf dem Grundstück gibt es 2 zusätzliche Gebäude. Erstens eine 30 x 40 Fuß große Kombination aus Zapfen und Halbverzapfung Scheune mit handgefertigten Kiefer- und Eichenbalken, konstruiert von lokalen Scheunebauern in Connecticut, mit Platz für 2 Autos und einem Heuboden, der leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Zweitens ein atmosphärisches Pflanzschuppen, inspiriert von einem Nebengebäude auf dem Gelände des Parrish Art Museum in Southampton, NY, aus Kiefer und mit perforiertem Edelstahl verkleidet... eine skulpturale Lösung für ein utilitaristisches Bedürfnis.

Unter den vielen ökologischen Luxusmerkmalen befinden sich derselbe gelaugte Weißeiche-Naturboden, Fußbodenheizung, gezielte geothermische Kühlung zur Aufrechterhaltung einer absolut kontrollierten Klimatisierung, ultrahocheffiziente Qualitätsfenster im gesamten Gebäude, nachhaltige Abodo-Verkleidung aus Radiata-Kiefer und ein ästhetisch ansprechendes Tesla-Solarziegeldach, das fast 20KW Strom erzeugt - genug, um das gesamte Grundstück mit Energie zu versorgen. Es verfügt auch über intelligente Hausmerkmale wie programmierbare Steuerung der Solarstromerzeugung, 3 Ladestationen für Elektroautos, ein fernbedienbares Audio-Soundsystem, Außenbeleuchtung, Fensterläden, Sicherheitskameras und automatisierte Eingangs-Tore.

Das Haus wird komplett möbliert mit maßgeschneiderten Textilien und vollständig ausgestattet, von luxuriösen Bettwäsche bis zu eleganten Messersets, die alle den makellosen Stil der Designer zur Schau stellen. Die Innenräume kombinieren europäische und amerikanische klassische, modernistische und zeitgenössische Stücke (hauptsächlich bezogen von lokalen Antiquitätenhändlern und Handwerkern aus dem Hudson Valley) in einer Farbpalette, die die reichen Farben und Texturen der umgebenden Landschaft widerspiegelt. High View Farm... "Nicht ganz weit weg von überall, aber eine Welt entfernt" ist eine Hommage an die reiche Geschichte und Vielfalt des.

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC