Super kommerzielle Lage in unmittelbarer Nähe zu den Ausfahrten der Route 17, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und mehr. Hohe Sichtbarkeit nur eine viertel Meile von der Rennstrecke NYS Route 17/ Interstate-86 entfernt und im Gateway NYS Route 17B Korridor. Zwei Grundstücke, nahe 5 Acres, mit zwei Häusern. Beide Häuser benötigen Updates und Reparaturen und wurden jahrelang vermietet. Eines hat vier Schlafzimmer und das andere hat mehr als ein Schlafzimmer auf 1,87+/- Acres. Das zweite Grundstück, welches 3,05+/- Acres groß ist, ist unbebaut und hat einen bestehenden Brunnen. Bauen Sie ein kommerzielles Unternehmen auf einem und lassen Sie die anderen zwei als Mieteinheiten, Büroflächen oder kombinieren Sie die Grundstücke für eine größere Fläche. Die Zonierung ist CI, Commercial Industrial, und erlaubt viele Nutzungen, vorbehaltlich der Genehmigung des Entwicklungsplans. Zusätzliche Informationen: Heizkraftstoff: Öl oberirdisch.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC