Auf über 47 Hektar erstreckt sich 94 Overlook Drive, ein wahrhaft luxuriöses Anwesen, das aus einer spektakulären Hauptresidenz mit 4 Schlafzimmern, 4½ Bädern und über 3.800 Quadratfuß besteht, einer primären beheizten Garage für 3 Autos mit 1.256 Quadratfuß, einem Gästehaus/Fitnessraum mit 520 Quadratfuß, einem 400 Quadratfuß großen Ferienhaus und zwei zusätzlichen Versorgungsgebäuden/Garagen, das ein Denkmal für einen Soldaten des Unabhängigkeitskriegs (1764-1847) beherbergt. Entworfen nach den Vorgaben der Eigentümer Carol-Ann und Lou Bloise, hat Architekt Lee Friedman Ergänzungen zu diesem eklektischen, zeitgenössischen Zuhause vorgenommen, das auf 25 Hektar makelloser, privater und gepflegter Fläche gelegen ist. Das Anwesen ist reich an Steinmauern und sanften, üppigen Grundstücken in der Stadt Andes. Dieses seltene Stück bewahrter natürlicher Schönheit ist der Inbegriff von Upstate New York und Catskills, nur 2,45 Stunden nordwestlich von New York City entfernt (eine erstaunliche Fahrt entlang des Hudson River). Beeindruckende, atemberaubende, weitreichende BLICKE AUF DIE BERGE aus praktisch jedem Raum. Beim Betreten durch den dreistöckigen Turm finden Sie einen offenen Grundriss mit Fensterwänden, die den Blick auf die Anlage freigeben. Essbereich mit Kamin, aktualisierte Wohnküche mit neuen, modernen Edelstahlgeräten und Zugang zu einer hinteren Terrasse mit Grill- und Essbereich sowie reichlich eingebautem Sitzplatz. Zahlreiche Holzstege, Decks und Außenbereiche laden zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit spektakulärem Vollbad. Treten Sie hinunter ins Wohnzimmer mit Kamin oder genießen Sie die Bibliothek mit Kamin, die auf eine Terrasse mit Blick auf das Anwesen führt. Neben der Küche befindet sich eine Treppe, die entlang einer steinernen Wand zu einem Medienzentrum mit voll ausgestattetem Bar, Geschirrspüler und Kühlschrank führt. Nutzen Sie den temperaturgesteuerten EuroCave-Weinkühler mit Platz für 200 Flaschen für Ihre Unterhaltung. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss umfasst eine geflieste Dusche von 6 Fuß x 6 Fuß und einen separaten Sitzbereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem beeindruckenden runden Fenster, das unvergleichliche Bergblicke bietet. Zu den weiteren Gebäuden gehört ein Gästehaus/Fitnessraum, das kürzlich mit neuer Verkleidung und Fenstern aktualisiert wurde und über ein Badezimmer mit gewölbter Wand, eine Dampfdusche und eine Sauna verfügt. Am meisten beeindrucken die Gärten, die einen Koi-Teich mit Sitzgelegenheiten zur Aussicht bieten, zahlreiche gepflegte Spezialgärten zum Erkunden, zwei zusätzliche Garagen-Nutzgebäude sowie ein 400 Quadratfuß großes, zweigeschossiges Ferienhaus. Versteckt liegt ein Schießstand und das Denkmal für den Unabhängigkeitskrieg (Waterbury Cemetery) für Daniel Waterbury. Privates, abgelegenes, ruhiges ländliches Gebiet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten in Andes entfernt. Eine unglaubliche Gelegenheit erwartet Sie. Zusätzliche Informationen: Annehmlichkeiten: Gästewohnungen, Stauraum, Parkmöglichkeiten; Merkmale: 3-Bay-Detached.

Encompassing over 47 ACRES, 94 Overlook Drive is a truly luxurious estate comprised of a show-stopping main residence of 4 bedrooms, 4-1/2 bathrooms and over 3,800sf, a primary 1,256 sf 3-car heated garage, a 520 sf guest house/gym, a 400 sf cottage and two additional utility buildings/garages and home to a monument memorializing a Revolutionary War soldier (1764-1847). Designed to the specifications of owners Carol-Ann and Lou Bloise, architect Lee Friedman enhanced additions to this eclectic contemporary home set on 25 acres of pristine, private and manicured perfection, the property is replete with stone walls and rolling, verdant grounds in the Town of Andes. This rare parcel of preserved natural beauty is the epitome of Upstate New York, Catskill’s living, and, just 2.45 hours northwest of New York City (amazing drive along the Hudson River). Striking, breath-taking, long-range MOUNTAIN VIEWS from practically every room. Entering through the 3-story tower, you’ll find an open floor plan with walls of windows overlooking the grounds. Dining area with fireplace, updated eat-in-kitchen with new state of the art stainless-steel appliances and opens to a rear patio with outdoor grilling/eating space and abundant built-in seating. Numerous wooden walkways, decks and outdoor seating areas abound. There is a main level bedroom with spectacular full bath. Step down to the living room with fireplace or enjoy the library with fireplace and opens out to a deck overlooking the estate. Off the kitchen is a staircase down a stone-lined wall to a media center with fully stocked bar, dishwasher and refrigerator. Take advantage of the EuroCave temperature controlled 200-bottle wine cooler for entertaining. The primary ensuite bedroom upstairs includes a 6’x6’ tiled shower and separate sitting area and an additional bedroom with that wow circular window offering unparalleled mountain views. Additional structures include a guesthouse/gym recently updated with siding and windows and features a curved wall bathroom, a steam shower and sauna. Most impressive are the grounds which include a koi pond with seating to enjoy the views, numerous manicured specialty gardens to explore, 2 additional garage utility buildings and a 400 sf 2-story cottage. Secreted away is a shooting range and the revolutionary war monument (Waterbury Cemetery) for Daniel Waterbury. Private, secluded, quiet rural area, minutes to amenities in Andes. An incredible opportunity awaits you. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Storage,ParkingFeatures:3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC