Unglaubliche Gelegenheit, ein 8,5% CAP, schlüsselfertiges Investitionsobjekt in Ihr Portfolio aufzunehmen. Vollständig renoviert im Jahr 2024 und vollständig vermietet, bietet dieses Objekt Stabilität und Seelenfrieden sowohl für neue als auch erfahrene Eigentümer. Das Gebäude besteht aus einem gewerblichen Raum im Erdgeschoss sowie 4 Wohneinheiten darüber. Das Gebäude wurde seit dem Kauf umfangreich renoviert – neues Dach, Böden, Wände, ductless Heizungs- und Klimaanlagen, Wassererhitzer, Badezimmer, Küchen, Fenster usw. Kommunales Wasser/Abwasser/Gas. Der gewerbliche Raum hat einen starken, neuen nationalen Mieter. Einst hatte der Raum im Erdgeschoss eine Waschsalon, sodass eine 2-Zoll-Wasserleitung in diesem Raum noch verfügbar ist. Wäre ein großartiger Standort für einen Mieter mit hohem Wasserverbrauch wie einen weiteren Waschsalon, ein Frisör- oder Nagelstudio, Restaurant, Spa usw. ... Hohe Sichtbarkeit für Einzelhandelsmieter mit über 15.000 Autos pro Tag ist ein Vorteil für das Geschäft.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. Commercial space has a strong, new national tenant. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC