Willkommen zu einer außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeit in einem florierenden Wohnviertel. Dieses 6.250 Quadratfuß große Grundstück, perfekt gelegen mit den Abmessungen von 50 Fuß mal 125 Fuß, bietet eine erstklassige Grundlage für Ihr nächstes Projekt. Das Grundstück befindet sich im R7A-Zonierungsbezirk, einem Gebiet, das für die Entwicklung von Wohnraum mittlerer Dichte vorgesehen ist und eine ausgewogene Mischung aus Gemeindecharme und urbaner Bequemlichkeit bietet.

Hauptmerkmale:
Maximierte bebaubare Wohnfläche mit hochwertigem Wohnraum: Im Rahmen des Programms für hochwertiges Wohnen kann der maximale FAR erhöht werden. In einem R7A-Bezirk kann der FAR für Wohnnutzung auf 4,0 erhöht werden, wenn die Entwicklung den Standards für hochwertiges Wohnen entspricht. Dieses Grundstück ermöglicht eine signifikante bebaubare Fläche von bis zu 25.000 Quadratfuß. Dies ist eine ideale Gelegenheit, ein Wohnprojekt mittlerer Dichte zu schaffen, das den Bedürfnissen der Gemeinschaft entspricht und gleichzeitig Ihr Investitionspotenzial maximiert.

Strategische Lage: In einem Gebiet gelegen, das die Entwicklung mittlerer Dichte fördert, ist dieses Grundstück bereit für Wachstum und Transformation. Die R7A-Zonierung fördert die Entwicklung von Wohngebäuden und Gemeinschaftseinrichtungen und ist damit eine vielseitige Wahl für Entwickler, die lebendige Wohnräume schaffen möchten.

Erhöhte Grundstücksposition: Die Geländeoberhöhe von 46 Fuß bietet ein solides Fundament für den Bau, das Stabilität garantiert und eine herausragende Präsenz in der Nachbarschaft gewährleistet.

Entwicklungspotenzial:
Dieses Grundstück bietet enormes Potenzial für eine Vielzahl von Entwicklungsszenarien, ob Sie ein Wohngebäude mit mehreren Einheiten, eine Gemeinschaftseinrichtung oder eine Kombination aus beidem schaffen möchten. Die Flexibilität des R7A-Zonierungsbezirks ermöglicht innovative und wirkungsvolle Designs, die den Anforderungen des modernen urbanen Lebens gerecht werden. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Wohnprojekt in einem gefragten Zonierungsbezirk zu entwickeln.

Welcome to an exceptional development opportunity in a thriving residential district. This 6,250 sq ft lot, perfectly situated with dimensions of 50 ft by 125 ft, offers a prime canvas for your next project. The property is located in the R7A zoning district, an area designated for medium-density residential development, providing a balanced blend of community charm and urban convenience.
Key Features:
Maximized Residential Buildable Area with Quality Housing : Under the Quality Housing Program, the maximum FAR can be increased. In an R7A district, the FAR can be increased to 4.0 for residential use if the development meets Quality Housing standards.. This property allows for a significant buildable area of up to 25,000 sq ft. This is an ideal opportunity to create a medium-density housing project that can meet the needs of the community while maximizing your investment potential.
Strategic Location: Situated within an area that encourages medium-density development, this lot is poised for growth and transformation. The R7A zoning promotes the development of residential buildings and community facilities, making it a versatile choice for developers looking to create vibrant living spaces.
Elevated Ground Position: The ground elevation of 46 ft provides a solid foundation for construction, ensuring stability and a commanding presence in the neighborhood.
Development Potential:
This property offers immense potential for a variety of development scenarios, whether you’re looking to create a residential building with multiple units, a community facility, or a combination of both. The R7A zoning district’s flexibility allows for innovative and impactful designs that can cater to modern urban living demand. Don’t miss out on this rare opportunity to develop a significant residential project in a sought-after zoning district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC