DIE EINHEIT: Eine wirklich außergewöhnliche Einheit mit einem großzügigen Gefühl dank eines überdimensionierten Grundrisses und einem traumhaften Layout, das idealen Fluss und maximalen Nutzen auf ca. 800 Quadratfuß bietet. Betreten Sie durch den Haupteingang eine Eingangshalle, die sich für ein richtiges Entrée eignet und Ihnen den Alltag mit Leichtigkeit, Komfort und Bequemlichkeit erleichtert. Gehen Sie geradeaus zum Hauptwohnzimmer - oder nach links in einen zentralen Flur mit Schränken an beiden Enden, der durch den Rest der Wohnung führt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Fläche bietet problemlos Platz für Fernseher und Sitzgelegenheiten, formelles Essen und sogar für eine dritte und vierte Nutzung, wie beispielsweise ein Büro. Eine aktualisierte, lichtdurchflutete Küche mit Essbereich, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler, reichlich Schränken und Arbeitsfläche, einem Mosaik-Fliesenspiegel und insbesondere einem separaten Speisebereich, der Platz für mindestens 4 Erwachsene bietet (oder vielleicht doppelte Frühstückstheken!) - und der auch eine weitere großartige Option für flexiblen Raum bietet. Jenseits der Küche und um eine Ecke wird der Flur breiter, um eine tiefe Kommode unterzubringen, die nach Osten zeigt und zu einem geräumigen, aktualisierten, lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Fliesenboden führt. Als krönender Abschluss genießen Sie ein riesiges Schlafzimmer an der Ecke mit einem großen Schrank, dualen Fensterfronten und all dem zusätzlichen, flexiblen Wand- und Bodenraum für die Mehrzwecknutzung, wenn Sie dies wünschen! Weitere besondere Merkmale der Einheit sind charmante Bögen, wunderschöne Holzböden, übergroße Fenster, hohe Decken, detaillierte Kronenleisten und vieles mehr... ein wunderbarer Ort, den man sein Zuhause nennen kann! DAS GEBÄUDE/LAAGE: Das Thomas Edison ist ein Mittelhaus, eine Wohnanlage aus der Vorkriegszeit, die entlang der beliebten Austin Street liegt, kurz bevor Forest Hills auf Kew Gardens trifft, fast in der Nähe von allem - öffentlicher Verkehr (E/F/M/R U-Bahn, Express- und lokale Busse und LIRR), Handel, Unterhaltung, Hauptverkehrsstraßen, Parks und vieles mehr. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören eine große Lobby, ein Hausmeister, der vor Ort wohnt, und ein voll besetztes Wartungsteam, ein Video-Hauptsprechsystem mit Fernzugang und Verwaltungsfunktionen von Ihrem Telefon, ein Fitnessstudio, kostenloser Fahrradraum, zusätzliche Lagermöglichkeiten, Überwachung der Gemeinschaftsbereiche mit Kameras, ein Waschraum, ein Außengarten und ein Aufzug in jedem der beiden Flügel. Es gibt kein Parken im Gebäude, aber in der Nähe stehen öffentliche Garagen mit monatlichen Mietoptionen zur Verfügung. Genießen Sie das gut gepflegte, einfache, sichere, bequeme und freundliche Wohnen, das Sie verdienen! ANDERES: Antrag und Genehmigung des Vorstands erforderlich. Mindestanzahlung = 20%. Keine Hunde. Katzen erlaubt. KEINE UMSATZSTEUER. UNBEGRENZTE UNTERMIETEN nach 2 Jahren Eigentum in 1-Jahres-Mietverträgen mit Genehmigung des Vorstands. Die Instandhaltung umfasst alle Nebenkosten (Heizung, Warmwasser, Kochgas), außer Elektrizität.

THE UNIT: A truly exceptional unit w/ an expansive feel thanks to an oversized floor plan & dreamy layout that deliver ideal flow and max function throughout at approximately 800 square feet. From the front entrance, step inside to a main foyer fit for a proper entryway set-up that gets you in and out the door w/ everyday ease, comfort and convenience. Go straight ahead to the main living area - or go left and take a central hall w/ closets on either end though the rest of the apartment. A spacious living room w/ ample square footage easily accommodates tv and seating, formal dining and even a 3rd and 4th use such as a home office. An updated, windowed eat-in kitchen w/ stainless steel appliances, a dishwasher, plentiful cabinetry and counter space, mosaic tile backsplash and most notably, a separate dining area that fits table seating for at least 4 adults (or double breakfast bars perhaps!) - and that also makes for yet another great flex space option. Beyond the kitchen and around a corner, the hall widens to fit a deep bureau w/ east and leads to a spacious, updated, windowed bath w/ shower/tub combo and tile floors. As a grand finale, enjoy a massive corner bedroom w/ a large closet, dual exposures and all the extra, flexible wall and floor space for multi-function use here as well if you so choose! Other special unit features include charming archways, gorgeous hardwood floors, oversized windows, high ceilings, detailed crown moldings and much more... a wonderful place to call home! THE BUILDING/LOCATION: The Thomas Edison is a mid-rise, pre-war co-op located along the beloved Austin Street just before Forest Hills meets Kew Gardens near literally all - public transportation (E/F/M/R subway, express & local buses & LIRR,) commerce, entertainment, major highways, parks and much more. Building amenities include a grand lobby, live-in super and full maintenance staff, video main intercom system w/ remote entry and management capabilities from your phone, fitness gym, free bike room, additional storage options, common area camera surveillance, laundry room, outdoor garden and an elevator on each of 2 wings. No in-building parking, though available public garages w/ monthly rental options nearby. Enjoy the well-maintained, easy, safe, convenient and friendly living you deserve! OTHER: Board application & approval required. Minimum down payment = 20%. No dogs. Cats ok. NO FLIP TAX. UNLIMITED SUBLETS after 2 years of ownership in 1 year lease terms w/ Board approval. Maintenance includes all utilities (heat, hot water, cooking gas) except electricity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC