Zum ersten Mal seit über 40 Jahren auf dem Markt, befindet sich dieses erstklassige Geschäftsgebäude an zentraler Lage in Cortlandt (Buchanan). Die Möglichkeiten sind endlos für diese Mehrzweckimmobilie, die eine einzigartige Mischung von Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren bietet. Mit über 11.000 Quadratfuß nutzbarer Fläche, wenn Sie es träumen können, können Sie es bauen. Der Himmel ist die Grenze, da dieses Gebäude innerhalb des gewerblichen Überlagerungsgebiets liegt, das die Hinzufügung einer weiteren Etage erlaubt. Die solide Bauweise mit Betonböden ermöglicht es Fahrzeugen, über das Lkw-Ladebord auf der zweiten Ebene einzufahren. Entwickler, aufgepasst: Diese Immobilie unterstützt gemischte Wohn- und Gewerbeentwicklung. Minuten von der Uferpromenade des Hudson River, Autobahnen und Verkehrsanbindungen entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses versteckte Kleinod zu besitzen. Zusätzliche Informationen: Heizöl: Öl über dem Boden.

On the market for the first time in over 40 years, this prime commercial building is situated in a central location in Cortlandt (Buchanan). The opportunities are endless for this multi-use/multi-purpose property, offering a unique blend of possibilities for entrepreneurs and investors. With over 11,000 square feet of usable space, if you can dream it, you can build it. The sky's the limit, as this building falls within the commercial overlay district, allowing for the addition of one more floor. The solid construction, featuring concrete flooring, enables vehicles to enter through the loading dock door on the second level. Developers, take note: this property supports mixed-use residential and commercial development. Minutes to The Hudson River waterfront, highways and transportation. Don’t miss out on the chance to own this hidden gem. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC