LEICHT ZU SEHEN, ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit oder ideal für Endnutzer! Perfekte zahlende langzeit-Mieter. Aktuelles Einkommen von 5.800 $/Monat, wobei der Eigentümer nur für Steuern und kaltes Wasser verantwortlich ist. Das zukünftige Einkommenspotenzial ist sogar noch höher. Diese Immobilie hat eine Kapitalrendite von 5,5 %, was sie zu einer der besten rechtlichen Zwei-Familien-Investitionen in diesem Preissegment macht.

Gebäudgröße: 27X47 +. Innenwohnfläche: ca. 2.353 Quadratfuß plus 1.000 Quadratfuß fertiges Untergeschoss mit einem genehmigten Badezimmer mit drei Teilen.

Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 1.250 Quadratfuß Wohnfläche, einschließlich großer Räume. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine riesige Wohnküche, ein Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Vollbad.

Die Wohnung im zweiten Stock ist beeindruckend groß und bietet ausreichend Platz sowie endlose Möglichkeiten. Das fertiggestellte Untergeschoss hat hohe Decken (ca. 2,4 m) und einen separaten Außeneingang über eine breite Seitenstiege. Es hat seine eigene Heizungszone und Fußleistenheizung. Es gibt ein bestehendes Vollbad, "genehmigt."

Perfekt für Investoren, Käufer des 1031 Austauschs oder Endnutzer, die in einer Einheit leben und die andere vermieten möchten. Bequem gelegen in der Nähe von Busverbindungen und nur wenige Blocks von der neuen Post Avenue LIRR-Station – nur 41 Minuten bis zum Penn Station oder Grand Central Station. Zu Fuß erreichbar sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und mehr. Ausgezeichnete Erscheinung. Separate Heizkessel und Warmwasserbereiter für jede Einheit.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC