Dieser seltene Chance, 310-312 Bay Walk zu erwerben, ist jetzt verfügbar. Die Immobilie bietet über 10.000 Quadratfuß erstklassiger Gewerbefläche im Herzen von Ocean Beach. Sie besteht aus zwei verbundenen zweigeschossigen Gebäuden, die durch eine obere Terrasse miteinander verbunden sind. Eine fantastische CAP von 6,4 % mit großem Potenzial verschafft Ihnen einen hervorragenden Einstieg in den Markt von Fire Island. 310 befindet sich an der Bay Walk gegenüber der belebten Village Green-Promenade und liegt an einer der frequentiertesten Straßen in Ocean Beach. Das Erdgeschoss ist für zwei Restaurants, Einzelhandel und ein Eiscafé zoniert. 312, gelegen an Cottage Walk, bietet ein Erdgeschoss, das für den Einzelhandel genehmigt ist. Die zweite Etage beider Gebäude umfasst ca. 4000 Quadratfuß mit 23 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und einem Waschraum. Nur eine kurze Distanz von Manhattan entfernt, fühlt sich Fire Island wie eine Welt entfernt vom Trubel des Stadtlebens an. Mit 32 Meilen unberührter Strände bietet es eine perfekte Flucht vor dem Druck des Festlandes. Besucher können die atemberaubende Küste des Atlantischen Ozeans, die ruhigen Ausblicke auf die Great South Bay und den Zugang zu friedlichen Wildnisgebieten genießen. Fire Island ist dank des Engagements seiner Gemeinschaften, des Fire Island National Seashore und des National Park Service ein unberührtes Paradies geblieben. Gebäudefläche: 10.300

This rare chance to acquire 310-312 Bay Walk is now available. The property offers over 10,000 square feet of prime commercial space in the heart of Ocean Beach. It features two connected two-story buildings linked by an upper deck. A fantastic 6.4% CAP with huge upside affords you a great foothold in the Fire Island market. 310 is located on Bay Walk across from the bustling Village Green promenade and occupies one of the most frequented streets in Ocean Beach. The first floor is zoned for two restaurants, retail, and an ice cream shop. 312 situated on Cottage Walk, features a first floor permitted for retail The second floor of both buildings span approximately 4000 sf with 23 bedrooms, 6 bathrooms and laundry. Just a short distance from Manhattan, Fire Island feels like a world away from the hustle and bustle of city life. With 32 miles of pristine beaches, it provides a perfect escape from the pressures of the mainland. Visitors can enjoy the stunning Atlantic Ocean shoreline, serene views of the Great South Bay, and access to tranquil wilderness areas. Fire Island has stayed an unspoiled haven thanks to the dedication of its communities, the Fire Island National Seashore, and the National Park Service., Building Size:10300 © 2025 OneKey™ MLS, LLC