Wenn Sie auf der Suche nach einer vielseitigen Anlageimmobilie in einem florierenden Viertel sind, dann suchen Sie nicht weiter als 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Zum Preis von 1.050.000 US-Dollar bietet diese als B9 klassifizierte Immobilie eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Gewerbepotential, die robuste Renditen verspricht. Mitten auf der belebten Liberty Avenue und nur sechs Blocks von Cross Bay und Rockaway Blvd entfernt, besticht dieses gemischt genutzte Objekt durch seine ideale Lage. Das Erdgeschoss verfügt über einen Gewerberaum, der perfekt für ein Einzelhandelsgeschäft oder Büro geeignet ist, während die zweite Etage eine Wohnfläche bietet. Dieses Dual-Zweck-Setup ist nicht nur praktisch, sondern maximiert auch die Einnahmequellen, indem es sowohl gewerbliche als auch Wohnmieter anspricht. Die Zugänglichkeit ist eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie. Mit schnellem und einfachem Zugang zu Zügen, Bussen, Restaurants, Lebensmittelgeschäften und anderen Annehmlichkeiten ist es eine attraktive Option für potenzielle Mieter. Die Nähe zu den Bussen Q112, Q41 und Q8 sowie zur "A"-U-Bahn-Linie gewährleistet reibungslose Pendelmöglichkeiten. Darüber hinaus erhöht die Nähe zu Parks und dem JFK-Flughafen zusätzlich seine Attraktivität. Für Investoren, die Flexibilität bei der Finanzierung suchen, ist eine Eigentümerfinanzierung mit einer beträchtlichen Anzahlung verfügbar. Dies kann die finanzielle Belastung verringern und den Erwerb dieser vielversprechenden Immobilie erleichtern. Die gemischt genutzte Klassifizierung erlaubt eine Vielzahl von Geschäftsmöglichkeiten im Erdgeschoss, während stabile Mieteinnahmen aus der darüber liegenden Wohneinheit erhalten bleiben. Ob Sie ein Investor sind, der Mieteinnahmen sucht, oder ein Unternehmer, der sein eigenes Geschäft führen möchte und oben wohnt, diese Immobilie bietet unvergleichliches Potenzial. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass 87-16 Liberty Ave mehr als nur ein Stück Immobilien ist; es ist eine Investition in eine lebendige Gemeinschaft mit endlosen Möglichkeiten. Seine strategische Lage in Kombination mit seinen gemischt genutzten Möglichkeiten macht es zu einem Spitzenkandidaten für alle, die ihr Anlageportfolio diversifizieren möchten. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!

If you're in the market for a versatile investment property in a thriving neighborhood, look no further than 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Listed at $1,050,000, this B9-classified property offers a unique blend of residential and commercial potential that promises robust returns. Situated on bustling Liberty Avenue and within six blocks of Cross Bay and Rockaway Blvd, this mixed-use property boasts an ideal location. The first floor features a commercial space perfect for a retail store or office, while the second floor offers a residential dwelling. This dual-purpose setup is not just convenient but also maximizes revenue streams by catering to both commercial and residential tenants. Accessibility is one of the standout features of this property. With quick and easy access to trains, buses, restaurants, grocery stores, and other conveniences, it's an attractive option for potential tenants. Proximity to the Q112, Q41, and Q8 buses as well as the "A" train line ensures seamless commuting options. Additionally, being close to parks and JFK Airport further enhances its appeal. For investors looking for flexibility in financing, owner financing is available with a substantial down payment. This can ease the financial burden and make it easier to acquire this promising property. The mixed-use classification allows for a variety of business opportunities on the ground floor while maintaining steady rental income from the residential unit above. Whether you're an investor seeking rental income or an entrepreneur looking to run your own business while living upstairs, this property offers unparalleled potential. In summary, 87-16 Liberty Ave is more than just a piece of real estate; it's an investment in a vibrant community with endless possibilities. Its strategic location combined with its mixed-use capabilities makes it a prime candidate for anyone looking to diversify their investment portfolio. Don't miss out on this exceptional opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC