Erleben Sie die perfekte Kombination aus dem Charme vor dem Krieg und modernem Luxus in der 400 East 52nd Street, 15D, wo kein Detail in dieser exquisit renovierten 2-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung, mit Platz für ein Arbeitszimmer, übersehen wurde.

Diese atemberaubende Wohnung in den oberen Etagen, die einzigartig mit HVAC-Geräten ausgestattet ist, die individuelle Temperaturregelungen bieten, ist ein seltener Schatz im Gebäude. Der großzügige Grundriss ist mit hohen, beamed Decken und reichhaltigen Hartholzböden geschmückt, die von drei Ausrichtungen – Osten, Norden und Westen – in Sonnenlicht getaucht werden und fesselnde Stadtansichten rahmen.

Die übergroße Küchenchefin ist ein kulinarisches Meisterwerk, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken, hochwertigen Geräten und einer großen Frühstücksbar, die sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch zum Unterhalten perfekt geeignet ist. Der einladende Wohnbereich wird von einem Holzofen angezogen, der Ihren Abenden einen Hauch klassischer Eleganz verleiht.

Das kingsize Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer en-suite. Das zweite Schlafzimmer, ebenso geräumig, bietet zwei Kleiderschränke und sein eigenes Badezimmer en-suite, was Komfort und Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder gewährleistet.

Mit der Bequemlichkeit einer Waschmaschinen-/Trocknerinstallation (wartet auf Architektenprüfung und Genehmigung des Vorstands) und einem zusätzlichen Abstellraum, der zum Kauf verfügbar ist, ist dieses Zuhause ebenso funktional wie schön.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist die 400 East 52nd Street Teil des prestigeträchtigen Southgate-Komplexes, entworfen von dem renommierten Emory Roth und entwickelt von Bing & Bing im Jahr 1927. Dieses Gebäude mit weißem Handschuh bietet einen Vollzeit-Fronteingangsmitarbeiter, Hausverwaltung vor Ort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter üppige Gemeinschaftsgärten, einen kostenlosen Fahrradraum, zentrale Wäscherei und private Lageroptionen.

Haustierfreundlich und inklusive Wasser-, Heiz- und Stromkosten in den Wartungsgebühren, ist diese Wohnung ein außergewöhnlicher Fund im Herzen der Stadt. Das Gebäude unterstützt alle Kaufstrukturen, was es ideal für Pied-à-Terre-Käufer, Co-Käufe oder Eltern, die für Kinder kaufen, macht. Mit genehmigten Untervermietungen für 3 von 5 Jahren ist dies eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.

Aktuell werden Finanzierungen von bis zu 80% angeboten. Die derzeitige Bewertung läuft bis Dezember 2027. Der Verkäufer ist bereit, diesen Betrag bei Abschluss zu übernehmen, vorausgesetzt, ein angemessenes Angebot wird akzeptiert.

Leben Sie den unverwechselbaren Manhattan-Lebensstil in der 400 East 52nd Street – wo historische Eleganz auf modernen Komfort trifft in einem Setting von unvergleichlicher Raffinesse.

Experience the ultimate blend of pre-war charm and modern luxury at 400 East 52nd Street,15D, where no detail has been overlooked in this exquisitely renovated 2-bedroom, 2-bathroom residence, complete with room for a home office.

This stunning high-floor apartment, uniquely equipped with HVAC units offering individual temperature controls, is a rare gem in the building. The expansive layout is adorned with high beamed ceilings and rich hardwood floors, bathed in sunlight from three exposures-East, North, and West-that frame captivating city views.

The oversized chef's kitchen is a culinary masterpiece, featuring custom cabinetry, high-end appliances, and a large breakfast bar, perfect for both everyday meals and entertaining. The inviting living area is anchored by a wood-burning fireplace, adding a touch of classic elegance to your evenings.

The king-sized primary bedroom is a true retreat, complete with a walk-in closet and a luxurious en-suite bathroom. The second bedroom, equally spacious, offers two closets and its own en-suite bath, ensuring comfort and privacy for guests or family members.

With the convenience of a washer/dryer installation (pending architect review and board approval) and an additional storage cage available for purchase, this home is as functional as it is beautiful.

Located on a tranquil cul-de-sac, 400 East 52nd Street is part of the prestigious Southgate complex, designed by the renowned Emory Roth and developed by Bing & Bing in 1927. This white-glove building offers a full-time doorman, on-site management, and an array of amenities including lush common gardens, a free bike room, central laundry, and private storage options.

Pet-friendly and inclusive of water, heat, and electricity in the maintenance fees, this residence is an exceptional find in the heart of the city. The building supports all purchase structures, making it ideal for pied-a-terre buyers, co-purchasing, or parents buying for children. With sublets allowed 3 out of every 5 years, this is an opportunity not to be missed.

Currently offering financing up to 80%. The current assessment runs through December 2027. The Seller is prepared to cover this amount at closing, provided a reasonable offer is accepted.

Live the quintessential Manhattan lifestyle at 400 East 52nd Street-where historic elegance meets modern convenience in a setting of unparalleled sophistication.