Dieser Verkauf umfasst 2 zusammenhängende Grundstücke - 17 Crescent Drive und 431 NY Ave. Die Gesamtfläche der 2 Parzellen beträgt 1,06 Acre. Es umfasst ein legales 2-Familienhaus auf einem 0,5 Acre großen Grundstück, das als R5 und teilweise als C6 ausgewiesen ist, sowie ein Ladengeschäft mit einer darüber liegenden Wohnung auf 0,56 Acres, die als C6 ausgewiesen sind und teilweise auf R5 liegen. Der Kauf beinhaltet Vorabpläne zum Bau von 4.342 SF Gewerbefläche mit 10 Wohnungen auf dem Grundstück 431 NY Ave, während das legale 2-Familienhaus erhalten bleibt. Bitte sehen Sie die Anhänge für das Vermessungsgutachten, die Luftaufnahme, den Einzelhandelsplan, die Grundrisse der Wohnungen für das 2. und 3. Stockwerk und die Außenansichten ein. Zusätzliche Information: Zustand: befriedigend.

This sale includes 2 contiguous Properties - 17 Crescent Drive and 431 NY Ave. Total acreage of 2 Parcels is 1.06 It includes a Legal 2 Family home set on .5 Acre zoned R5 & a portion of C6 and a Storefront with an Apartment above on .56 Acres zoned C6 with a portion on R5. Purchase comes with Preliminary Plans to Build 4,342 SF of Commercial Space with 10 Apartments on the 431 NY Ave Lot while still maintaining the Legal 2 Family. Please see attachments for Survey, Aerial View, Retail Plan, Apartment Floor Plans for 2nd & 3rd Floor and Exterior Renderings., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC