Willkommen in dieser hellen und geräumigen 1-Zimmer-Coop in der oberen Etage, gelegen an der Schnittstelle zwischen Downtown Brooklyn und Fort Greene. Dieses wunderschön gepflegte Zuhause heißt Sie mit einem großzügigen Flur willkommen, der als Essbereich oder Büro genutzt werden kann. Die vollständig renovierte, mit Fenstern ausgestattete Küche bietet reichlich Platz für Schränke und Arbeitsflächen, perfekt für Stauraum und Essenszubereitung. Das großzügige Wohnzimmer ist ideal für das Empfangen von Gästen oder zum Entspannen, während das große Schlafzimmer, das für Privatsphäre zurückgezogen ist, über doppelte Belichtung und zwei großzügige Kleiderschränke verfügt. In der gesamten Einheit finden Sie elegante Holzböden und neu installierte doppelt verglaste Fenster, die ein ruhiges Wohnerlebnis gewährleisten.

Die University Towers ist eine gut geführte Genossenschaft mit einer soliden finanziellen Situation. Sie hat bedeutende Investitionen in Kapitalverbesserungen erfahren, wie z.B. aktualisierte Gemeinschaftsräume, verbesserten Sicherheitsdienst und modernisierte Einrichtungen. Zu den Annehmlichkeiten gehören landschaftlich gestaltete Gärten, eine Grillterrasse mit WLAN, ein renoviertes Fitnessstudio, personalisierte Dienstleistungen, Videoüberwachung, zwei Aufzüge, ein Spielplatz für Kinder, Fahrradabstellplätze und ein Gemeinschaftsraum. Parkplätze sind zum Verkauf oder zur Miete verfügbar (wenn verfügbar). Es gibt keine Verkaufssteuer. Co-Käufe, pied-à-terres, Schenkungen und Eltern, die für ihre Kinder kaufen, sind erlaubt.

Nur einen Block entfernt von Target, Trader Joe's, dem Dekalb Market und dem Alamo Theater. Außerdem sind mehrere U-Bahnlinien (B, Q, R, 2/3, 4/5, A/C, G) und Buslinien (B54, B25, B26, B38, B52) in der Nähe, was es zu einer idealen Wahl für einen einfachen Zugang zu ganz New York City macht. Auch die LIRR ist bequem in der Nähe.

Hinweis: Eine kleine Sonderumlage trat im September 2025 in Kraft und bleibt zwei Jahre lang bestehen. Fragen Sie nach Details!

Welcome to this bright and spacious high-floor 1-bedroom co-op located at the intersection of Downtown Brooklyn and Fort Greene. This beautifully maintained home greets you with a generous foyer that can double as a dining nook or home office. The fully renovated windowed kitchen offers ample cabinet and counter space, perfect for storage and meal prep. The expansive living room is ideal for hosting guests or relaxing, while the large bedroom, tucked away for privacy, boasts double exposure and two generous closets. Throughout the unit, you'll find elegant hardwood floors and newly installed double-paned windows, ensuring a peaceful living experience.

University Towers is a well-maintained cooperative boasting strong financial health. It has seen significant capital improvements such as updated communal spaces, enhanced security, and modernized facilities. Amenities include landscaped gardens, a barbecue terrace with Wi-Fi, a renovated gym, full-service staff, video security, two elevators, a children’s playground, bike storage, and a community room. Parking is available for sale or rent (when available). There is no flip tax. Co-purchasing, pied-à-terres, gifting, and parents purchasing for children are all permitted.

Located just 1 block away from Target, Trader Joe’s, the Dekalb Market, and the Alamo Theater. As well as multiple subway lines (B, Q, R, 2/3, 4/5, A/C, G) and bus routes (B54, B25, B26, B38, B52), making it a prime choice for easy access to all of New York City. The LIRR is also conveniently nearby.

Note: A small assessment went into effect September 2025 and will remain in place for two years. Ask for details!
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