Unglaubliche Gelegenheit, Ihr eigenes Traumhaus auf einem der letzten unbebauten Grundstücke im Dorf Brightwaters zu bauen! Das 0,4 Acre große Grundstück bietet fantastische Wasserblicke auf die Great South Bay und die Robert Moses Bridge. Von der Dorfplanungskommission genehmigt. Versorgungsrecht (kann im Rückstand sein) auf der Westseite für Gas und Wasser. Das Grundstück verfügt über Strom, Abwasser, Gas und municipal Wasser. FAR 25%, was alles außer der Auffahrt und NUR dem Grundriss des Hauses umfasst. Durchschnittlicher Frontabstand auf der Straße + 2 Fuß. Rückabstand 50 Fuß. Die Abstände nach Osten und Westen müssen zusammen 25 Fuß betragen. 30 Fuß Grundstücksrecht im aktuellen Kataster wurde aufgegeben. Anlegemöglichkeiten über das Dorf am The Concourse. Zu den Annehmlichkeiten des Dorfes gehören Walker Beach, Gilbert & Wohseepee Parks, Durchsetzung des Dorfgesetzes, Schneeräumung und Anlegemöglichkeiten im Dorf. BITTE BETRETEN SIE DAS GRUNDSTÜCK NICHT, OHNE EINEN TERMIN VEREINBART ZU HABEN.

Amazing opportunity to build your own dream home on one of the last pieces of vacant land in the Village of Brightwaters! .4 acre lot has amazing water views of the Great South Bay and the Robert Moses Bridge. Village planning board approved. Utility easements(can be in the setback) on west side for gas and water. Lot has electric, sewer, gas & municipal water. FAR 25% which includes everything but the driveway and ONLY footprint of the house. Front setback average on the block + 2ft. Rear setback 50ft. East and west setbacks must total 25ft together. 30ft easement on current survey has been abandoned. Docking available through village on The Concourse. Village amenities include Walker Beach, Gilbert & Wohseepee parks, village code enforcement, snow removal and village docking. PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY WITHOUT MAKING AN APPT © 2025 OneKey™ MLS, LLC