Perfekt gelegen auf einem weitläufigen Eckgrundstück, an arguably der schönsten Straße in New York, steht das majestätische 1440 Albemarle Road, das gefeierte Kronjuwel des historischen Distrikts Prospect Park South. Die beeindruckende koloniale Residenz erregt Ihre Aufmerksamkeit und hält sie mit kinoreifen Pilastern und Säulen, geschwungenen Erkerfenstern und mehreren Veranden. Mit 23 Zimmern, 8 Schlafzimmern sowie 6 Voll- und 3 Teilbädern ist das schlüsselfertige Herrenhaus mit über 6500 Quadratfuß sorgfältig von Matiz Architecture und Workstead Design restauriert und renoviert worden, um die atemberaubenden originalen Details des Hauses zu bewahren und gleichzeitig die Effizienz, den Komfort und den Luxus eines brandneuen Hauses zu bieten.

Die atemberaubende, überdachte Veranda, ein Spektakel aus kolossaler Größe und Pracht, empfängt Sie in das atemberaubende Foyer, das eine Schauspielfläche wunderschön restaurierter Originaldetails zeigt, einschließlich der geschwungenen, großen Treppe und eines einladenden Kamins mit seinem originalen Mantel.

Parterre:
~ Bibliothek mit deckenhohen Bücherregalen.
~ Formelles Wohnzimmer mit oversized Erkerfenster, Gracie Wandverkleidung und einem holzbetriebenen Kamin, flankiert von Glastüren, die zu einer überdachten Veranda führen.
~ Formelles Esszimmer mit original dekorativem Kaminmantel und einem geschwungenen Erker mit 6 Fenstern und einer eingebauten Fensterbank.
~ Essküche mit Fußbodenheizung, Black Locust Tischlerarbeiten, riesiger Kücheninsel mit Marmorarbeitsplatte, Spüle und 2 Geschirrspülern, 6-flammigem La Cornue Herd mit Wasserhahn.
~ Zugang von der Küche zu einem 45 Fuß langen x 15 Fuß breiten beheizten, Salzwasser-Innenpool, eine umlaufende landschaftlich gestaltete Gartenanlage mit Brunnen und einer Garage für zwei Autos.
~ Gäste-WC mit Gracie Wandverkleidung, Waschbecken auf Säule und separatem WC.

Zweiter Stock:
~ Oberes Foyer und Bibliothek mit Glastüren, die zu einer überdachten Veranda führen.
~ Hauptsuite mit dekorativem Kamin, Ankleidezimmer, Homeoffice, Ensuite-Bad mit Pflegetube, zwei Waschbecken auf Säulen, Infrarotsauna und glasversiegelter Dusche sowie separatem WC. Vom Hauptbad aus gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.
~ Zusätzliche drei Schlafzimmer mit Ensuite-Vollbädern.
~ Waschküche

Dritter Stock:
~ Drei Schlafzimmer, von denen eines über eine große nach Norden ausgerichtete Terrasse verfügt.
~ Ein Vollbad.
~ Freizeitraum/Fitnessraum mit Peloton-Laufband, Trainingsmatten, Massagetisch und Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.

Keller:
~ 1 Schlafzimmer/1 Bad Wohnung, die zum Parterre führt.
~Studio
~Fitnessbereich
~Waschküche
~Abstellraum

Weitere wichtige Details sind:
~ Drahtloses Alarmsystem + private Sicherheit in der Nachbarschaft
~ Automatische Bewässerungsanlage
~Zentrale Klimaanlage
~Garage für zwei Autos

Die denkmalgeschützte Nachbarschaft Prospect Park South wurde zwischen 1898 und 1920 entwickelt und besteht aus 206 freistehenden Häusern, von denen viele von namhaften Architekten entworfen wurden. Unter ihnen, William Van Allen, Architekt des Chrysler-Gebäudes, und Arthur Loomis Harmon, der Designpartner des Empire State Buildings. Die Entwicklung zog prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Finanzen und Gesellschaft an, die vom Frieden und der Ruhe der 'Vororte' angezogen wurden. Heute haben Menschen aus Kunst, Unterhaltung und Politik diese absolut einzigartige Enklave wiederentdeckt und genießen, genau wie die ursprünglichen Besitzer, den privaten, komfortablen Lebensstil, den diese 'Städte im Stadt' bieten.

Nur zwei Blocks von den endlosen Reizen des Prospect Parks und den vielfältigen Einkaufs- und Essensmöglichkeiten entlang der Cortelyou Road entfernt, bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen eine strahlende urbane Oase, die Ihnen die Chance gibt, ein begehrtes Stück Geschichte von Brooklyn zu erleben.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung

Perfectly situated on a sprawling corner parcel, on arguably the most beautiful street in New York, stands the Magnificent 1440 Albemarle Road, the celebrated Crown Jewel of the Prospect Park South Historic District. The impressive Colonial Revival residence grabs your attention and holds it, with cinematic pilasters and columns, curved bay windows, and multiple porches. Comprising 23 rooms, 8 bedrooms and 6 Full and 3 half bathrooms, the turnkey 6500+ Square Foot Mansion has been meticulously restored and renovated by Matiz Architecture and Workstead Design to maintain the homes stunning original detail while affording the efficiency, comfort and luxury of a brand new home.

The awe inspiring, covered porch, a spectacle of colossal scale and grandeur welcomes you into the breathtaking foyer that is a showcase of beautifully restored original detail including the sweeping, grand staircase and an inviting fireplace with its original mantel.

Parlor floor:
~ Library with floor to ceiling bookshelves.
~ Formal Living Room with an oversized bay window, Gracie wall covering and a wood burning fireplace flanked by glass doors that lead to a covered porch.
~ Formal Dining room with original decorative mantel and a curved bay of 6 windows with a built in window seat.
~ Eat in Kitchen with radiant heated floor, Black Locust millwork cabinetry, huge kitchen island with marble countertop, sink and 2 dishwashers, 6 burner La Cornue stove with pot filler.
~ Access off kitchen to 45' long x 15' wide, Heated, salt water in ground pool, wrap around landscaped garden with fountain and two car garage.
~ Powder Room with Gracie wall covering, pedestal sink and separate WC.

Second Floor:
~Upper Foyer and Library with glass doors that open to a covered porch.
~Primary Suite with decorative mantel, dressing room, home office, ensuite bath with claw foot tub, two pedestal sinks, infrared sauna and glass enclosed shower and separate WC. Off of the Primary bath is a South facing deck.
~Additional three bedrooms with ensuite, full baths.
~Laundry room

Third Floor:
~ Three bedrooms, one of which has a large North facing deck.
~ One full bath.
~ Rec room/Gym with Peloton treadmill, exercise mats, massage table and access to Southwest facing deck.

Cellar:
~ 1 Bedroom/ 1 Bath apartment that duplexes up to Parlor floor.
~Studio
~Gym area
~Laundry Room
~Storage

Other important details include:
~ Wireless alarm system + private security in the neighborhood
~ Automatic Irrigation system
~Central AC
~Two Car Garage

The landmarked Prospect Park South neighborhood was developed between 1898 and 1920, consisting of 206 freestanding homes, many of which were designed by noteworthy architects. Among them, William Van Allen, architect of the Chrysler building, and Arthur Loomis Harmon, the design partner of the Empire State Building. The development attracted prominent people in business, finance and society, who were lured by the peace and quiet of the 'suburbs'. Today, people in the arts, entertainment and politics have rediscovered this utterly unique enclave and, just like the original owners, they enjoy the private, comfortable lifestyle afforded by these 'estates-in-the-city'.

Just two blocks from Prospect Park’s endless charms and the eclectic shopping and dining
options lining Cortelyou Road, this extraordinary estate is a resplendent urban oasis offering
you the chance to experience a coveted piece of Brooklyn history.

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