Prime Gelegenheit im Herzen des pulsierenden Stadtzentrums von Manhasset. Dieses freistehende Einzelhandels-/Gewerbegebäude bietet etwa 2.780 Quadratfuß Innenfläche und steht auf einem großzügigen 8.114 Quadratfuß großen Grundstück, das Parkplätze für bis zu 20 Fahrzeuge bietet – eine seltene Gelegenheit an diesem Standort.
Strategisch gelegen nur wenige Minuten von der Long Island Rail Road und wichtigen Verkehrsachsen, bietet dieses hochsichtbare Objekt starkes tägliches Verkehrsaufkommen und bequemen Zugang. Das Gebäude ist derzeit unter einer Triple Net (NNN) Struktur vermietet und erzielt ein jährliches Nettobetriebseinkommen von 62.400 USD – ideal für Investoren, die nach stabilen, passiven Einkünften in einem gefragten North Shore Markt suchen.
Das Gebäude ist für gewerbliche Nutzung zoniert und verfügt über eine Heizungsanlage mit Erdgas und Fußbodenheizung. Das Gebäude wird im aktuellen Zustand verkauft, mit Potenzial für Umnutzung, Neubau oder fortgesetzte Nutzung als Einzelhandelsvermögen.
Mit einer langjährigen Einzelhandelspräsenz und außergewöhnlicher Lage innerhalb einer dichten, wohlhabenden Verbraucherschaft ist dies ein ausgezeichnetes langfristiges Anlagegut für Investoren oder Endnutzer.

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC