Dies ist eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit. Dieses 8,83 Acres große Grundstück befindet sich an einer erstklassigen Lage an der Route 9, die als Highway Business zoniert ist. Es liegt einzigartig im Herzen des begehrten Gewerbegebiets der Stadt Poughkeepsie, durch das täglich über 40.000 Fahrzeuge fahren. Gegenüber der Poughkeepsie Galleria und angrenzend an das neu errichtete CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC und vieles mehr. Es gibt einen bestehenden Zugang zur Straße, kommunales Wasser, Abwasser und Erdgas. Ein detaillierter Lageplan, ein geotechnischer Bericht und ein FOIL-Bericht sind verfügbar. Auch Konzeptpläne für ein Hotel, eine Apotheke, einen Autohaus, Einzelhandelsflächen und andere Entwicklungsideen sind erhältlich. Dieses Grundstück bietet eine ideale Lage für einen Investor, der eine stark frequentierte kommerzielle Umgebung mit starken demografischen Daten sucht. Der Standort hat eine hervorragende Nähe zu allen wichtigen Verkehrswegen, einschließlich I-84, I-87, Taconic State Parkway und dem Metro-North-Bahnhof, was ihn zu einem begehrenswerten Standort für kommerzielle Entwicklungen macht. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

This is an exceptional development opportunity. This 8.83 acre property is located at a prime Route 9 location zoned Highway Business. Uniquely situated in the heart of the sought-after Town of Poughkeepsie commercial corridor with over 40,000 vehicles passing each day. Across the road from the Poughkeepsie Galleria and adjacent to the newly built CubeSmart Self Storage, Walgreens, Healy Chevrolet, Petco, Chilis, Panera, Olive Garden, Hudson GMC, and much more. There is an existing curb cut into the property, municipal water, sewer and natural gas. A detailed site survey, geotechnical report and FOIL report are available. Concept plans are also available for a hotel, pharmacy, car dealership, retail pads and other development ideas. This property offers an ideal location for an investor seeking a high traffic commercial environment with strong demographics. The location has excellent proximity to all major transportation routes, including I-84, I-87, Taconic state Parkway and Metro North Train station making is a desirable commercial development site. More information available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC