Zahnarztpraxis in hervorragendem Zustand zu verkaufen in der 55 Central Park West.

DER RAUM IST FÜR JEDEN ZAHNMEDIZINISCHEN ODER MEDIZINISCHEN GEBRAUCH GEEIGNET

Aktuelle Nutzung ist eine Zahnarztpraxis in hervorragendem Einzugszustand!

Es gibt einen einladenden WARTERAUM, einen GERÄUMIGEN EMPFANGS-/GESCHÄFTSBEREICH, 4 BEHANDLUNGSZIMMER (2 haben wunderbare Ausblicke auf den Central Park), LABOR, GERÄUMIGES PRIVATBÜRO mit eigenem Badezimmer (mit Duschkabine) und großem Fenster mit Blick auf den Central Park sowie ein GÄSTE-BAD.

Das benachbarte Einheit steht ebenfalls zum Verkauf. 700 Quadratfuß. Es ist möglich, beide Einheiten zu kombinieren.

HERAUSRAGENDE MERKMALE:

ZENTRALHEIZUNG, Übergroße Fenster mit Blick auf den Central Park, die hervorragendes natürliches Licht bieten, Privater Straßen Eingang, der von einem anderen Büro geteilt wird, und KEINE TREPPEN.

Die 55 Central Park West ist eine vollwertige Genossenschaft, die sich zwischen der West 65. und 66. Straße direkt gegenüber dem Central Park befindet. Das Gebäude hat einen 24-Stunden-Portier und einen wohnenden Hausverwalter.

Erlaubte Finanzierung beträgt 50% und es fällt eine 2%ige Gewinnsteuer an, die vom Käufer zu zahlen ist.

Dental Office in Excellent Condition for Sale at 55 Central Park West.

SPACE IS SUITABLE FOR ANY DENTAL OR MEDICAL USE

Current use is a dental office in excellent move-in condition!

There is an inviting WAITING ROOM, SPACIOUS RECEPTION/BUSINESSAREA, 4 TREATMENT ROOMS (2 have wonderful views of Central Park), LAB, SPACIOUS PRIVATE OFFICE with an en-suite full bathroom (has a stall shower) and large window with views of Central Park, and a POWDER ROOM.



Unit next door is also available for sale. 700 Sqft. Possible to combine both units

OUTSTANDING FEATURES:

CENTRAL AIR, Oversized Windows facing Central Park affording excellent natural light, Private Street Entrance shared by one other office, and NO STEPS.

55Central Park West is a full service co-op located on Central Park West between West 65 and 66th streets directly across the street from Central Park. The building has a24-hourdoorman and a live-in Resident Manager.

Allowable financing is 50% and there is a 2% flip tax payable by the buyer